Wassenberghstraat 59 b GRONINGEN

Omschrijving

Wonen aan één van de meest geliefde straten in de Schildersbuurt van Groningen? Deze instapklare, leuke bovenwoning kan jouw nieuwe thuis worden!

De statige Wassenberghstraat uit zich in keurig recht opgetrokken gevels in de jaren ’30 bouwstijl. De gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Noorderplantsoen, supermarkten, OV en uitvalswegen, maakt het de ideale locatie om te genieten van alles wat de stad Groningen te bieden heeft.

Het appartement is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, welke je hedendaags comfort bieden. De authentieke voordeur is bewaard gebleven, waardoor je de woning binnenstapt met de charme van een klassieke woning!

De VvE is redelijk actief en heeft en KvK inschrijving, maandelijkse bijdrage van € 40,-, een opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE heeft in 2010 het dak laten vervangen.

Indeling:
Entree op de begane grond, trap naar eerste verdieping.
Op de eerste verdieping is via de hal toegang tot de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separaat toilet. Voorts toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met drie kamers, waarvan twee volwaardige slaapkamers. De derde kamer is te bereiken via de grote slaapkamer en ideaal als walk in closet/ kantoor te gebruiken. De badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafel met meubel en een buitendeur naar het plat.

Via de brandgang is de eigen berging met elektra gelegen van circa 5m2.

Bijzonderheden:
* Ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* Platte dak boven de keuken in 2019 voorzien van nieuw bitumen, het hoofddak is vervangen in 2010
* Parkeren in de straat middels parkeervergunning
* Redelijk actieve VVE; bijdrage VvE van €40,- per maand
* Energielabel D (voorschot energie € 138,- per maand)
* NEN2580 meetrapport beschikbaar
* Houten vloeren
* Privé berging voorzien van elektra gelegen achter de woning

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding; in overleg, voorkeur voor december '23 - januari '24
Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.