Nieuws

Huizenprijzen stijgen hardst in afgelopen twintig jaar

In de afgelopen twintig jaar zijn de huizenprijzen nog nooit zo hard gestegen als het afgelopen kwartaal. Het aanbod van woningen is ook erg geslonken. Hierdoor is het voor woningzoekenden ook erg lastig.

De woningmarkt is nog verder verkrapt in het derde kwartaal van dit jaar. Dit betekent dat veel potentiele kopers op zoek zijn naar een woning maar te weinig aanbod hebben, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). De krapte komt vooral door de hoogte van de huizenprijzen. De gemiddelde verkoopprijs het derde kwartaal lag rond de 345.000 euro. In vergelijking met vorig jaar in deze periode zijn de prijzen met 11,6 procent gestegen. 

De NVM meldt wel dat ze enigszins voorzichtig zijn met dit soort percentages, want de gemiddelde prijs is afhankelijk van het soort woningen dat wordt verkocht. Als voorbeeld dat er opeens veel in Amsterdam zijn en minder in Groningen, dan kun je al snel een stijging van de gemiddelde transactieprijs hebben.

Bron: AD

15 oktober 2020

21 oktober 2020 Meer
24 TinyHouses in Westpark Groningen

Dit jaar start de bouw van een bijzondere wijk in Groningen. Het gaat om een aparte wijk voor Tinyhouses. Er is plek voor 24 kleine, zelfstandige woningen die de bewoners zelf kunnen ontwerpen. Tussen Hoogkerk en Vinkhuizen komen op het Westerpark in De Held de kleine woningen. 

Er is een samenwerking met de gemeente Groningen en Lutje Westpark. Zij stellen een doel voor een duurzame buurt te maken met kleine huizen, sociale samenhang en een rijke ecologische omgeving. Er zal bij de wijk ook een buurthuis komen. 

Dit jaar wordt er nog een huurovereenkomst gesloten voor de komende 10 jaar. De kleine huisjes in Westpark zijn verplaatsbaar. De maximale inhoud en het maximale grondoppervlak is vastgesteld op 145 m3 en 50 m2.

 

Bron: Groninger Internet Courant

30 september 2020

16 oktober 2020 Meer
Groningen wil betaalbare woningen

De komende jaren wil de gemeente Groningen kijken of ze fors meer huizen kunnen bouwen voor mensen met een laag tot middeninkomen en kopers met een krappe beurs.

Groningen is al druk bezig om de komende jaren al duizenden woningen bij te bouwen om het groeiende huizentekort weg te werken. De raad heeft inmiddels besloten dat het tempo nog verder omhoog moet om rust te brengen in de stad. 

Er worden veel nieuwe kansen benut in Groningen zoals de Suikerzijde op het oude Suikerunie-terrein en de Stadshaven waar volgens de Wethouder kansen liggen om te bouwen, ook voor groepen die nu nog moeilijk aan de bak komen op de woningmarkt. 

Bron: Dagblad van het Noorden

20 augustus 2020 Meer
Huizenmarkt schaadt niet

Onderzoek van NVM-dochteronderneming Brainbay laat zien dat de huizenmarkt weinig schade ondervindt van de lockdown. Het verkoopaantal lag afgelopen week zelfs 23 procent hoger dan het weekgemiddelde van voor de corona maatregelen.

Ook bij iQ Makelaars merken we dat de lockdown de huizenmarkt niet schaadt. De hypotheekrente is nog steeds laag, dus een woning kopen blijft een goede investering. Er staan nu meer woningen te koop dan een jaar terug. Het gaat om een stijging van 1,4 procent. Als koper heb je meer kans om te slagen.

Uit het onderzoek komt ook naar voren dat woningen nu sneller worden verkocht dan een jaar geleden. Gemiddeld staat een woning nu 29 dagen te koop, terwijl dat een jaar geleden nog 42 dagen was.

Bij iQ Makelaars gaan alle werkzaamheden gewoon door met de richtlijnen van de RIVM in acht genomen. De open huizen maken veelal plaats voor individuele of virtuele bezichtigingen.

 

Bron: Nu.nl

20 mei 2020 Meer
Huizenprijzen stijgen hard

In het eerste kwartaal van 2020 zijn de prijzen van woningen nog niet eerder zo hard gestegen. Gemiddeld is een bestaande woning zo’n 6,6 procent duurder dan het afgelopen jaar. Voornamelijk in de provincie gingen de prijzen omhoog, blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Niet alleen in Groningen maar ook in andere provincies ging in het eerste kwartaal van 2020 de prijs omhoog. Ook het aantal woningtransacties oftewel verkopen lag in alle provincies hoger dan een jaar eerder (8,7 procent gemiddeld).

De prijsstijging met 9,3 procent was het grootst in Groningen van alle provincies. Niet alleen van alle provincies maar dit is ook nog de hoogste stijging in 18 jaar tijd.  

Bron: AD

13 mei 2020 Meer
Vertrouwen consument groeit weer

Alle maatregelen rondom de uitbraak van het coronavirus hebben ook impact op de woningmarkt. In eerste instantie zagen we een dalende trend in het aantal bezoeken, zoekopdrachten en contactaanvragen via funda. De situatie lijkt zich nu weer wat te normaliseren.

Het aantal kijkers tijdens een bezichtiging neemt wel af, maar de vraag naar woningen is nog steeds hoger dan het aanbod. Virtuele bezichtigingen vormen een belangrijke oplossing tijdens deze periode van social distancing.

 

Bron:  Funda

21 april 2020 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

Westersingel 3
9718 CA Groningen

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

groningen@iqmakelaars.nl