Makelaar Groningen: iQ Makelaars
Wij krijgen een 9,2 van onze klanten
Wij hanteren een persoonlijke aanpak, waardoor jij je zeker thuis zult voelen. iQ Makelaars Groningen: deskundig & vakkundig.
Ons fanatieke en enthousiaste team
Ons team van enthousiaste en vakkundige medewerkers helpen je graag. Wij staan altijd voor je klaar. Jij staat centraal!
Hoeveel is jouw huis waard?
Kom erachter wat jouw huis waard is. Een gratis waardebepaling binnen 48 uur. Daar staat iQ Makelaars Groningen voor.
Over iQ Makelaars Groningen
iQ Makelaars Groningen is de specialist op de lokale woningmarkt. Onze makelaars hebben veel ervaring en weten precies hoe ze jouw woning snel en zorgeloos kunnen verkopen. Bovendien kunnen wij je begeleiden bij de aankoop van een huis. Wij werken op basis No Cure No Pay. Je bent daarom verzekerd van een onafhankelijk en eerlijk advies over de verkoop en aankoop van jouw huis.
iQ Makelaars Groningen is een moderne makelaar die gebruik maakt van de nieuwste marketing, zodat jouw huis alle aandacht krijgt die het verdient. Onze makelaars hebben veel kennis van de lokale markt. Wij gaan daarom graag samen met jou aan de slag: bij iQ Makelaars Groningen staan jouw wensen centraal. Wij bieden een onbeperkt aantal bezichtigingen, om te garanderen dat jij alle kansen op een topresultaat meepakt.
De makelaar uit Groningen met kennis en maatwerk voor jou
Bij iQ Makelaars Groningen krijgt iedereen maatwerk. Mede daardoor worden wij beoordeeld met een gemiddelde van 9,2. Elke klant is uniek, en verdient een persoonlijke aanpak. Deze persoonlijke aanpak combineren wij met onze ervaring en kennis van de lokale woningmarkt. Zo leveren wij unieke service in makelaardij. Doordat wij weten wat er speelt in de lokale huizenmarkt en weten wij hoe wij het beste resultaat kunnen neerzetten voor jou.
iQ Makelaars Groningen is een No Cure No Pay makelaar. Daardoor zijn wij ook altijd gebaat bij het beste resultaat, en doen wij er alles aan om dit te behalen. Het is voor ons heel belangrijk dat onze klanten een goede ervaring hebben met ons als makelaar in Groningen. Onze fanatieke en enthousiaste medewerkers halen daarom alles uit de kast om jou de beste service te leveren. Geen uitdaging is te groot!
Dé makelaar in Groningen
iQ Makelaars Groningen gaat samen met jou op zoek naar de mooiste woning en de daarbij de beste aankoop-/verkoopprijs. Zoek je een huur- of koophuis in een dorp, of juist midden in de stad? Wij zorgen altijd voor een woning die volledig aansluit op jouw wensen. Wij zijn niet alleen actief in de stad Groningen, maar ook daarbuiten, zoals in Haren en Zuidhorn. Onze makelaars kennen elke plek van Groningen, en weten precies wat er speelt op de markt.
De 5 zekerheden van
iQ Makelaars Groningen
- De beste verkoopprijs voor jouw woning
- De beste aandacht voor je huis, online en offline
- Meeste flexibiliteit, o.a. in bezichtigingen
- Fanatiek en enthousiast makelaarsteam
- Zekerheid van 100% klanttevredenheid
Nieuws uit
Groningen
Uit onderzoek van adviesbureau Colliers blijkt dat op de huurmarkt verduurzaming van woningen nog niet loont. Hoewel koopwoningen met een groen energielabel sneller en tegen hogere prijzen worden verkocht, zijn er op de huurmarkt geen prijsverschillen tussen huurwoningen met een hoog of laag energielabel.
Huurwoningen met een laag energielabel hebben gemiddeld zelfs een hogere huurprijs dan woningen met een hoog energielabel. Dit komt doordat woningen met een hoog energielabel over het algemeen groter zijn en grote woningen hebben gemiddeld een lagere huurprijs per vierkante meter. De schaarste aan huurwoningen speelt ook een belangrijke rol: woningzoekenden hebben weinig alternatieven en verhuurders hebben geen (financiële) prikkel om hun vastgoed te verduurzamen.
Weinig huurwoningen hebben een groen energielabel: slechts 35% van de huurwoningen in een steekproef van ruim 75.000 huurtransacties had een A-label of hoger. Er is dus meer concurrerend aanbod nodig van energiezuinige woningen en daarmee keuzevrijheid voor woningzoekenden, om tot een prijsreductie op onzuinige huurwoningen te komen.
Bron: Colliers
Volgens een recente studie van gerenommeerd kennisinstituut Deltares zijn er momenteel meer dan 1 miljoen huizen in Nederland die dreigen te verzakken. Dit onderzoek werd uitgevoerd in opdracht van het Verbond van Verzekeraars. Verwacht wordt dat de schade tot 2050 bij een onveranderd klimaat tussen de 5 en 39 miljard euro ligt. Het gaat dan met name om schade door paalrot en verschilzetting van panden gefundeerd op staal. Deze schade is het gevolg van toenemende droogte.
De hoogte van de kosten verschilt per huishouden. Zo'n 80 procent van de Nederlandse huiseigenaren kan rekenen op kosten van 500 tot 5.000 euro, maar een klein deel kan rekenen op oplopende kosten tot 120.000 euro.Helaas bieden veel verzekeraars geen dekking voor schade die door verzakking wordt veroorzaakt, waardoor bewoners met deze problemen vaak op eigen kosten moeten oplossen. Het Verbond van Verzekeraars wil dat ook dat de waterstand in Nederland permanent verhoogd wordt, waarmee verdere droogte schade kan worden beperkt.
Bron: Deltares
Economen van de Rabobank verwachten dat de huizenprijzen volgend jaar met 3,1 procent zullen gaan dalen. Door de verder gestegen hypotheekrente koelt de Nederlandse huizenmarkt sneller af dan voorzien.
De hypotheekrentes stijgen in een nog rapper tempo dan verwacht, en daarom stelt de Rabobank haar verwachtingen voor de huizenprijzen en woningverkopen verder naar beneden. Vanaf het vierde kwartaal van 2022 gaan de prijzen dalen. Dit jaar vallen de huizenprijzen naar verwachting nog 13,7 procent hoger uit dan in 2021, maar in 2023 dalen de prijzen met 3,1 procent en in 2024 met 2,0 procent. De verwachting is dat eind 2024 de prijzen 7,4 procent lager zijn dan nu. Daarmee zou ongeveer het niveau van het laatste kwartaal van 2021 bereikt worden.
Doordat huiseigenaren vaker aflossen, én vanwege de sterke stijging in huizenprijzen de afgelopen jaren hebben woningbezitters veel overwaarde opgebouwd. Hierdoor zullen zij sneller akkoord gaan met een lagere verkoopprijs. De Rabobank verwacht dan ook slechts een beperkte daling van het aantal woningverkopen, van 188.000 in 2022 naar zo’n 179.000 in 2023. Naar schatting zal dit in 2024 weer herstellen naar 184.000 transacties.
Bron: Rabobank
7 november 2022
Laad meer +
Een greep uit het aanbod van iQ Makelaars in Groningen
Je vindt ons aanbod ook op
Wat is jouw huis waard?
Contact
iQ Makelaars Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
groningen@iqmakelaars.nl
050 - 760 17 77
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.
Huis verkopen
Over ons
Overig
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,4 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?