Van woondroom tot succesverhaal.
Wij fixen ‘t!
iQ Makelaars Groningen is in 2023 en 2024 uitgeroepen tot beste verkoopmakelaar van Groningen door 'Wie is de beste makelaar'!
Hoeveel is jouw huis waard?
Een huis kopen, verkopen of laten taxeren? iQ Makelaars maakt het makkelijk, leuk én succesvol. Kom erachter wat jouw huis waard is. Wij geven een gratis verkoopadvies binnen 48 uur.
Waar wij in geloven.
Of je nou zoekt naar een huis van één miljoen of twee ton. Naar een karakteristieke parel in het groen of een spiksplinternieuw appartement in hartje stad. Zelf de handen uit de mouwen wil steken of een duurzaam opgeknapt huis op het oog hebt. Voor de allereerste keer op Funda scrollt of al precies weet hoe het zit met aktes en erfpacht. Wij geloven dat er voor iedereen - ongeacht de startpositie, het budget of wensenpakket - een droom woonsituatie mogelijk is en dat wij die kunnen waarmaken.
Pas als jij tevreden bent betaal je de rekening. Wij werken op basis van no cure no pay, want wij geloven in wat we doen.
Van woondroom tot succesverhaal.
Wij fixen ‘t!
Een huis kopen, verkopen of laten taxeren? iQ Makelaars maakt het makkelijk, leuk én succesvol. Hoe we dat doen?
- Enthousiast en betrokken team. Een huis kopen of verkopen is best een grote stap - maar met ons voelt het als een hele fijne! Wij leven met je mee en nemen al je wensen en vragen serieus. We houden altijd oog voor wat voor jóu belangrijk is en geven graag net dat beetje extra.
- Eerlijk en helder verhaal. Wat je van een verkoop kunt verwachten? We vertellen het zoals het is. Verborgen gebreken? Die sporen we voor je op. Geen valse beloftes of mooipraterij – maar duidelijke afspraken en een eerlijke aanpak. Wat we zeggen, doen we. En wat we doen, leggen we uit.
- Kennis van en liefde voor Groningen. Er gaat niks boven…? Precies: Groningen! Wij kennen de stad als geen ander. We wonen hier, werken hier, en hebben jarenlange ervaring in deze markt. We weten waar kansen liggen en waar jij wil én kunt wonen!
- We maken er een feestje van! Hier geen stijve pakken of ongemakkelijk small talk, maar mensen die écht naast je staan. Wij brengen energie, gezelligheid en vooral: een goed gevoel. Wij vinden ons werk leuk, en dat merk je.
Nieuws uit
Groningen
Tussen 2021 en 2024 was 63 procent van de nieuwbouwwoningen in Groningen betaalbaar voor lage- en middeninkomens. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van het Instituut voor Publieke Economie.
Onder ‘betaalbaar’ vallen koopwoningen tot €420.000 en huurwoningen met een huur tot €1.228 per maand. Daarmee komt Groningen nog niet aan de nieuwe landelijke norm: volgens de nieuwe wet moet straks twee derde van alle nieuwbouw betaalbaar zijn.
Vooral bij koopwoningen ligt het aandeel betaalbare nieuwbouw laag. Van de 1.385 nieuw gebouwde koopwoningen tussen 2021 en 2024 vielen er 210 binnen de betaalbaarheidsgrens. Bij huurwoningen ligt dat percentage een stuk hoger: van de 2.826 nieuw gebouwde huurwoningen waren er 2.427 betaalbaar.
Dat Groningen de nieuwe norm in deze periode nog niet haalde, is overigens niet direct opvallend. De regels waren toen nog niet van kracht. Daarnaast kunnen gemeenten binnen een regio onderling afspraken maken over de verdeling van betaalbare nieuwbouw.
Hoe zit het met de komende jaren?
Ook voor de komende jaren staan er in Groningen veel nieuwe woningen gepland. Volgens de Nationale Woningbouwkaart zijn er momenteel tien grotere woningbouwprojecten in ontwikkeling. Samen zijn deze projecten goed voor bijna 1.300 nieuwe woningen tot en met 2030.
Opvallend: ongeveer 1.200 daarvan vallen binnen de betaalbaarheidsgrens. Dat komt neer op zo’n 94 procent en zou daarmee ruim boven de nieuwe landelijke norm liggen.
Ook woningcorporaties spelen een belangrijke rol bij het bouwen van betaalbare woningen. In Groningen steeg het aantal nieuw gebouwde corporatiewoningen van 270 in 2024 naar 350 in 2025. Daarmee kwam vorig jaar 36 procent van alle nieuwbouw in Groningen van een woningcorporatie.
De komende jaren ligt er dus een flinke opgave: meer woningen bouwen én ervoor zorgen dat een groter deel daarvan bereikbaar blijft voor mensen met een laag of middeninkomen.
1.9 km zwemmen, 94 km fietsen, 21.1 km hardlopen bij de 1/2 triathlon wedstrijd Challenge Almere.
Op 12 september was het eindelijk zover en stond Lana aan de start van de Challenge Almere Triathlon! Na maanden trainen en voorbereiden was dan eindelijk het moment daar waar ze zo hard voor heeft gewerkt en zo veel voor heeft moeten laten. Uiteindelijk is er een topbedrag van €3.000,- euro opgehaald voor Jeugd Sport en Cultuurfonds Groningen!! Deze actie gaf Lana extra motivatie om door te gaan, ook als het even zwaar werd in zowel de wedstrijd als tijdens de voorbereiding.
Tijdens de wedstrijd was het genieten door de vele support aan de kant, ook soms afzien, maar uiteindelijk vooral supertrots op het voltooien van de wedstrijd én het prachtige resultaat! In een prachtige tijd van 5:16:54 uur komt ze uiteindelijk hand in hand met haar teamgenoot over de finish. Een ervaring om nooit weer te vergeten!
In het bijzonder wil ik nog een aantal bedrijven bedanken die hebben gedoneerd en hebben gezorgd voor 2/3 van het streefbedrag:
- Notariskantoor Hoekstra en Partners Groningen
- STEK Jouw Makelaar, Groningen
- Administratiekantoor Wouter Cruiming en Partners.
- SUPPOHRT, Amsterdam
- Dapp Frietwinkel, Utrecht, @dappfrietwinkel
- FinQ Financieel en Hypotheek advies Hoogeveen
- Hoofdkantoor iQ Makelaars & 123Wonen, (Enschede)
- iQ Makelaars & 123Wonen Groningen
En daarnaast natuurlijk aan alle anderen die mee hebben gedoneerd aan dit prachtige doel, ontzettend bedankt namens alle kinderen die nu kunnen sporten!!
Het aantal koopwoningen met een waarde van minimaal één miljoen euro is in 2025 opnieuw flink toegenomen. Eind vorig jaar telde Nederland ruim 273.000 zogenoemde miljoenenwoningen. Dat zijn er bijna 50.000 meer dan in 2024, een stijging van ruim 22%. Daarmee heeft inmiddels 6,2% van alle koopwoningen in Nederland een waarde van minimaal één miljoen euro. Omgerekend betekent dit dat ongeveer één op de zestien koopwoningen tegenwoordig een miljoenenwoning is. Dat blijkt uit het Jaarverslag 2025 Miljoenenwoningen van Calcasa.
Sterke groei sinds 2013
De stijging past binnen een trend die al jarenlang zichtbaar is op de woningmarkt. Sinds 2013 neemt het aantal miljoenenwoningen ieder jaar verder toe. Tijdens het dieptepunt van de kredietcrisis telde Nederland nog slechts 12.500 woningen met een waarde boven de miljoen euro. Inmiddels is dat aantal meer dan twintig keer zo hoog. Ook in vergelijking met 2020 is de groei opvallend groot. Vijf jaar geleden waren er nog ruim 80.000 miljoenenwoningen; inmiddels zijn dat er meer dan 273.000.
Gemiddelde waarde ruim €1,3 miljoen
Een gemiddelde miljoenenwoning had in 2025 een waarde van ongeveer €1.360.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter lag daarbij boven de €6.700. Daarnaast beschikken deze woningen gemiddeld over een woonoppervlak van ruim 210 m² en een perceel van meer dan 1.200 m².
Door hun hoge woningwaarde vertegenwoordigen miljoenenwoningen inmiddels een aanzienlijk deel van de totale Nederlandse koopwoningmarkt. Hoewel ze 6,2% van de koopwoningen vormen, vertegenwoordigen ze samen bijna 16% van de totale woningwaarde.
Amsterdam blijft koploper
Amsterdam blijft de gemeente met de meeste miljoenenwoningen. In de hoofdstad staan inmiddels ruim 19.000 woningen met een waarde boven de miljoen euro. Den Haag volgt met ruim 11.700 miljoenenwoningen, gevolgd door Utrecht en Rotterdam. Ook gemeenten als Gooise Meren, Breda, Haarlem, Amstelveen en Zeist behoren tot de gemeenten met relatief veel miljoenenwoningen. Daarmee zijn miljoenenwoningen allang niet meer uitsluitend te vinden in traditionele villadorpen.
Hoogste percentages in Bloemendaal en Laren
Wanneer gekeken wordt naar het aandeel miljoenenwoningen binnen de totale koopwoningvoorraad, voeren Bloemendaal en Laren opnieuw de lijst aan. In deze gemeenten heeft inmiddels meer dan de helft van alle koopwoningen een waarde van minimaal één miljoen euro.
Ook gemeenten als Blaricum, Wassenaar, Heemstede, Gooise Meren en Utrechtse Heuvelrug kennen een relatief hoog aandeel miljoenenwoningen. In totaal hebben inmiddels zestien Nederlandse gemeenten een aandeel van minimaal 20% miljoenenwoningen.
Bron: Vastgoedactueel.nl
Laad meer +
Een greep uit het aanbod van iQ Makelaars in Groningen
Je vindt ons aanbod ook op
Contact
iQ Makelaars Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
groningen@iqmakelaars.nl
050 - 760 17 77
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.
Huis verkopen
Over ons
Overig
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,6 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?