Van woondroom tot succesverhaal.
Wij fixen ‘t!
iQ Makelaars Groningen is in 2023 en 2024 uitgeroepen tot beste verkoopmakelaar van Groningen door 'Wie is de beste makelaar'!
Hoeveel is jouw huis waard?
Een huis kopen, verkopen of laten taxeren? iQ Makelaars maakt het makkelijk, leuk én succesvol. Kom erachter wat jouw huis waard is. Wij geven een gratis verkoopadvies binnen 48 uur.
Waar wij in geloven.
Of je nou zoekt naar een huis van één miljoen of twee ton. Naar een karakteristieke parel in het groen of een spiksplinternieuw appartement in hartje stad. Zelf de handen uit de mouwen wil steken of een duurzaam opgeknapt huis op het oog hebt. Voor de allereerste keer op Funda scrollt of al precies weet hoe het zit met aktes en erfpacht. Wij geloven dat er voor iedereen - ongeacht de startpositie, het budget of wensenpakket - een droom woonsituatie mogelijk is en dat wij die kunnen waarmaken.
Pas als jij tevreden bent betaal je de rekening. Wij werken op basis van no cure no pay, want wij geloven in wat we doen.
Van woondroom tot succesverhaal.
Wij fixen ‘t!
Een huis kopen, verkopen of laten taxeren? iQ Makelaars maakt het makkelijk, leuk én succesvol. Hoe we dat doen?
- Enthousiast en betrokken team. Een huis kopen of verkopen is best een grote stap - maar met ons voelt het als een hele fijne! Wij leven met je mee en nemen al je wensen en vragen serieus. We houden altijd oog voor wat voor jóu belangrijk is en geven graag net dat beetje extra.
- Eerlijk en helder verhaal. Wat je van een verkoop kunt verwachten? We vertellen het zoals het is. Verborgen gebreken? Die sporen we voor je op. Geen valse beloftes of mooipraterij – maar duidelijke afspraken en een eerlijke aanpak. Wat we zeggen, doen we. En wat we doen, leggen we uit.
- Kennis van en liefde voor Groningen. Er gaat niks boven…? Precies: Groningen! Wij kennen de stad als geen ander. We wonen hier, werken hier, en hebben jarenlange ervaring in deze markt. We weten waar kansen liggen en waar jij wil én kunt wonen!
- We maken er een feestje van! Hier geen stijve pakken of ongemakkelijk small talk, maar mensen die écht naast je staan. Wij brengen energie, gezelligheid en vooral: een goed gevoel. Wij vinden ons werk leuk, en dat merk je.
Nieuws uit
Groningen
De toenemende spanningen en oorlogsdreiging werken door tot op de Nederlandse woningmarkt. Door de opschaling van Defensie komt er extra druk op de bouwsector die al moeite heeft om aan de vraag naar woningen te voldoen. Dat stelt ABN Amro in een recente analyse.
Door de onzekere internationale situatie investeert Defensie fors in nieuwe infrastructuur, gebouwen en renovaties. Deze extra bouwopgave komt boven op een sector die al op volle capaciteit draait. Daardoor ontstaat er meer concurrentie om schaarse middelen zoals personeel, bouwlocaties en materialen. Middelen die ook nodig zijn voor woningbouw.
Woningbouw verder onder druk
De gevolgen voor de woningmarkt zijn aanzienlijk. De bouwsector kampt al met personeelstekorten, beperkte ruimte en strenge regelgeving. Door de extra vraag vanuit Defensie wordt het nog lastiger om voldoende woningen te realiseren.
In 2025 werden ongeveer 70.000 woningen gebouwd, terwijl het doel op 100.000 ligt. Door de toenemende druk vanuit defensieprojecten dreigt deze achterstand verder op te lopen. Bouwbedrijven moeten hun capaciteit verdelen, waardoor woningbouwprojecten vertraging kunnen oplopen.
Daarnaast zorgen internationale spanningen voor hogere prijzen van grondstoffen en energie. Dit maakt bouwen duurder en kan ertoe leiden dat projecten worden uitgesteld of afgeblazen. Het effect is voelbaar in de hele woningmarkt, waar het tekort verder oploopt.
Concurrentie om personeel neemt toe
Een belangrijk knelpunt is de arbeidsmarkt. De bouwsector heeft de komende jaren veel extra vakmensen nodig, terwijl het aanbod beperkt is.
Tegelijkertijd werft Defensie zelf ook op grote schaal personeel, waaronder technisch geschoolde krachten. Dit leidt tot directe concurrentie met de bouwsector. Hogere lonen en oplopende kosten zijn het gevolg, wat uiteindelijk ook invloed heeft op woningprijzen.
Innovatie als antwoord op schaarste
Tegelijkertijd kan de druk op de sector ook een versnelling van innovatie in gang zetten. Volgens ABN Amro dwingt de defensieopgave bouwbedrijven om efficiënter en slimmer te werken.
Vooral modulair en industrieel bouwen biedt kansen. Deze methoden maken het mogelijk om sneller en met minder personeel te bouwen. Ook kunnen ze helpen om de impact op het milieu te beperken, wat belangrijk is bij projecten in of nabij beschermde natuurgebieden.
Daarnaast ontstaan er kansen op het gebied van lokale energiesystemen. Door energie op locatie op te wekken en op te slaan, kunnen projecten minder afhankelijk worden van het overbelaste elektriciteitsnet. Dit soort oplossingen kan ook breder worden toegepast in de woningbouw.
Grote opgave, hoge eisen
De investeringen van Defensie lopen in de miljarden en omvatten uiteenlopende projecten, van renovaties tot nieuwe gebouwen en infrastructuur. Voor bouwbedrijven biedt dit kansen, maar er gelden wel strenge eisen op het gebied van veiligheid, kwaliteit en betrouwbaarheid.
Uit recent onderzoek van makelaar eXp Netherlands blijkt dat ruim vier op de tien koopwoningen in Nederland momenteel in onderhandeling zijn. Vooral in Groningen en Utrecht ligt het aandeel onderhandelingen hoog, terwijl provincies als Zeeland en Friesland achterblijven.
Volgens Frank Rohlof, hoofd van eXp Nederland, is het percentage woningen in onderhandeling een duidelijke indicator van waar de vraag van kopers het grootst is. Het onderzoek keek naar het actuele aanbod van koopwoningen op Funda en naar welke woningen zich in de onderhandelingsfase bevinden. In deze fase is vaak een bod geaccepteerd, maar er is nog geen juridisch bindend contract.
Landelijk staat momenteel 42,1 procent van de woningen in onderhandeling. Groningen voert de lijst aan met 53,8 procent, gevolgd door Utrecht (48,9%) en Drenthe (47,5%). Flevoland staat op de vierde plaats (46,5%) en Noord-Brabant op vijf (44,7%).
Betaalbare woningen en jonge kopers
Groningen is populair vanwege meerdere factoren. De gemiddelde prijs van een koopwoning ligt met bijna vier ton duidelijk onder het landelijke gemiddelde, waardoor de markt toegankelijker is voor een breed publiek. Bovendien groeit de bevolking in de provincie, wat extra druk op het betaalbare woningsegment zet. Deze combinatie verklaart waarom woningen in Groningen sneller van eigenaar wisselen.
Zeeland en Friesland minder populair
Aan de onderkant van de ranglijst staat Zeeland, waar slechts 26,3 procent van de woningen in onderhandeling is, gevolgd door Friesland (38,6%). Noord-Holland scoort iets hoger (39,1%), maar blijft eveneens achter bij de provincies met de grootste vraag.
Het onderzoek richt zich alleen op het actuele aanbod en lopende onderhandelingen, waardoor het geen volledig beeld geeft van de totale woningvraag in Nederland.
Bron: Stadszaken.nl
Uit recent onderzoek van makelaar eXp Netherlands blijkt dat ruim vier op de tien koopwoningen in Nederland momenteel in onderhandeling zijn. Vooral in Groningen en Utrecht ligt het aandeel onderhandelingen hoog, terwijl provincies als Zeeland en Friesland achterblijven.
Volgens Frank Rohlof, hoofd van eXp Nederland, is het percentage woningen in onderhandeling een duidelijke indicator van waar de vraag van kopers het grootst is. Het onderzoek keek naar het actuele aanbod van koopwoningen op Funda en naar welke woningen zich in de onderhandelingsfase bevinden. In deze fase is vaak een bod geaccepteerd, maar er is nog geen juridisch bindend contract.
Landelijk staat momenteel 42,1 procent van de woningen in onderhandeling. Groningen voert de lijst aan met 53,8 procent, gevolgd door Utrecht (48,9%) en Drenthe (47,5%). Flevoland staat op de vierde plaats (46,5%) en Noord-Brabant op vijf (44,7%).
Betaalbare woningen en jonge kopers
Groningen is populair vanwege meerdere factoren. De gemiddelde prijs van een koopwoning ligt met bijna vier ton duidelijk onder het landelijke gemiddelde, waardoor de markt toegankelijker is voor een breed publiek. Bovendien groeit de bevolking in de provincie, wat extra druk op het betaalbare woningsegment zet. Deze combinatie verklaart waarom woningen in Groningen sneller van eigenaar wisselen.
Zeeland en Friesland minder populair
Aan de onderkant van de ranglijst staat Zeeland, waar slechts 26,3 procent van de woningen in onderhandeling is, gevolgd door Friesland (38,6%). Noord-Holland scoort iets hoger (39,1%), maar blijft eveneens achter bij de provincies met de grootste vraag.
Het onderzoek richt zich alleen op het actuele aanbod en lopende onderhandelingen, waardoor het geen volledig beeld geeft van de totale woningvraag in Nederland.
Bron: Stadszaken.nl
Laad meer +
Een greep uit het aanbod van iQ Makelaars in Groningen
Je vindt ons aanbod ook op
Contact
iQ Makelaars Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
groningen@iqmakelaars.nl
050 - 760 17 77
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.
Huis verkopen
Over ons
Overig
Volg ons
Onze beoordelingen
Onze klanten beoordelen ons met een 9,6 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?