iQ Makelaars Feedbackcompany
9.6 10
247 reviews
9,2 10
101 beoordelingen
 
GRONINGEN, Schuitendiep 23 b
 

Schuitendiep 23 b GRONINGEN

Vraagprijs € 295.000,-
k.k.
Vraagprijs € 295.000,-
k.k.
Schuitendiep 23 b GRONINGEN
  • TypeBovenwoning
  • Woonoppervlakte79 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds20-07-2023
  • Beschikbaarheid
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Aan een idyllische gracht van de stad Groningen wonen? Alleen, samen of met 3 personen? Deze bovenwoning aan het Schuitendiep heeft meerdere mogelijkheden. De woning heeft een omzettingsvergunning voor verhuur aan 3 personen/studenten maar kan ook worden gebruikt voor normale bewoning.

Deze woning wordt in onverhuurde staat verkocht en is op korte termijn beschikbaar, dus ouders van studerende kinderen en beleggers opgelet, dit is een unieke kans!

In hartje centrum Groningen aan de gracht van het Schuitendiep staat dit prachtige pand uit 1936. Vanuit het appartement loop je zo via de Poelestraat de bruisende binnenstad in.Vanaf het balkon of het dakterrasje heb je een prachtig uitzicht over de stad en het Forum.

INDELING
Trap naar de 3e verdieping
3e verdieping: entree, woon- eetkamer met uitzicht over de gracht en een open keuken (2.9 m2), zonnig balkon op het westen aan de achterzijde met mooi uitzicht over de stad (onder andere het Forum), toilet in hal. De woon- en eetkamer is zo ingedeeld dat er makkelijk een 3e slaapkamer gecreëerd kan worden zodat verhuur aan 3 personen mogelijk is.
4e verdieping: overloop met opbergruimte, slaapkamer voorzijde (ca. 10 m2), slaapkamer achterzijde (ca. 15 m2) met dakterras op het westen, badkamer met douche en wastafel, toilet/wasruimte met een opbergkast, wasmachine aansluiting en een wastafeltje.

EXTRA
- Actieve VvE intern geregeld binnen de VvE (Schuitendiep 23, 23a en 23b): € 100,- per maand (alleen onderhoud, opstalverzekering regel je zelf). In de planning staat buitenschilderwerk van de appartementen in de VvE;
- Omzettingsvergunning voor verhuur aan 3 studenten aanwezig;
- Momenteel voorzien van 2 slaapkamers. De woon- eetkamer is makkelijk om te zetten naar een aparte slaapkamer en een gemeenschappelijke woonkamer met open keuken;
- Compleet voorzien van dubbel glas;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Warm water en verwarming middels C.V.-ketel (2011, eigendom);
- Eigen stenen fietsenberging aanwezig.

Leeg te aanvaarden per 1 oktober 2023 (eerder in overleg mogelijk)
Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-760777

Meer

Neem contact op

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Bovenwoning
  • Bouwjaar 1936

Energie

  • Energielabel E

Indeling

  • Slaapkamers 2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 79 m²
  • Woninginhoud 262 m³
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Plattegrond

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Verkocht
GRONINGEN
Kluisgat 30
   € 299.500,- k.k.
Details
Verkocht
GRONINGEN
Tuinbouwstraat 109 a
   € 295.000,- k.k.
Details
Aangekocht
Groningen
Heijplaat 8
   € 299.000,- k.k.
Details

Wat is jouw huis waard?

Gratis rapport iQ Makelaars Leadtool

Contact

iQ Makelaars Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen

Makelaar Groningen  groningen@iqmakelaars.nl
Makelaar Groningen  050 - 760 17 77

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,4 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen