Onderduikersstraat 92 GRONINGEN

Omschrijving

SFEERVOL - LICHT - INSTAPKLAAR - RUIM

Dit appartement heeft het allemaal + een heerlijke locatie in een rustige straat op 5 minuten fietsen van het stadscentrum, centraal station & Stadspark!

Het appartement is gelegen in de wijk Laanhuizen ten zuidwesten van het stadcentrum van Groningen. Het betreft het grootste type appartement met bijna 90m2 en twee royale slaapkamers van 15m2 en 11m2, daarnaast zijn er twee balkons aanwezig op zowel de ochtend- als de avondzon. De woning is aan de binnen- en buitenzijde goed onderhouden en in 2020 voorzien van een nieuwe keuken met koelkast, vriezer. inductie-kookplaat, oven en vaatwasser. Ook het toilet is vernieuwd 2021 en de badkamer heeft een upgrade gekregen met een nieuw wastafelmeubel en douchekraan, de originele granito vloer is hier nog aanwezig.

Laanhuizen kenmerkt zich door rustige, ruim opgezette straten met veel groen. De wijk is gebouwd tussen de beide wereldoorlogen alsmede de jaren '50 van de vorige eeuw waarbij de straten zijn vernoemd naar het verzet. De wijk wordt begrensd door het Stadspark, de spoorlijn Groningen-Leeuwarden en de Peizerweg.

Indeling:
Entree middels afgesloten portiek, trappenhuis naar derde woonlaag.
Entree appartement: hal met separaat toilet, kast met C.V. installatie, kast met ruimte voor witgoedopstelling, toegang tot riante en lichte woonkamer (37m2) met toegang tot balkon (6m2). Voorts zijn beide slaapkamers (11m2 en 15m2) vanuit de hal te betreden. Via de keuken, voorzien van diverse inbouw apparatuur is er toegang tot de badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

In het souterrain van het complex is een afgesloten eigen berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1959
- Keuken vernieuwd in 2020
- Toilet vernieuwd in
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 179,
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
- Energielabel C
- Voorheen 3 slaapkamer-appartement (woonkamer is eenvoudig te splitsen waardoor er een derde slaapkamer ontstaat)


Vraagprijs/vanafprijs € 249.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: voorkeur voor half december 2023

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.