Taxatie Groningen

Alle geldverstrekkende instellingen eisen dat een taxatie wordt uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur. Daarom ben je bij iQ makelaars Groningen voor een gevalideerd taxatierapport aan het juiste adres! Al onze makelaars dragen de titel Register Makelaar en Register Taxateur (RM-RT). Door onze kennis en ervaring op de woningmarkt in Groningen kunnen wij jouw woning zo nauwkeurig mogelijk én geldig taxeren.

Neem gerust contact op

Tarieven taxatie Groningen

Voor een gevalideerd taxatierapport betaal je bij ons een concurrerend tarief. Indien je een aanvraag doet zullen wij je informeren over het tarief dat van toepassing is.  

Vermeld in de aanvraag:

• Geschatte aantal m2
• Is er sprake van een verbouwing
• Is er sprake van een appartementsrecht
• Is de woning of appartement in verhuurde staat
  
  Download Algemene Voorwaarden.

Tarieven

Onze tarieven zijn inclusief btw, NWWI- en kadastrale kosten.

Waardebepaling en verkoopadvies?

Wanneer je jouw woning wilt verkopen is het belangrijk om te weten wat de marktwaarde is. De eerste stap in ons verkoopproces is altijd een uitgebreide waardebepaling van uw woning. Een gevalideerd taxatierapport is voor het bepalen van de marktwaarde niet direct noodzakelijk. Wij komen graag bij je langs voor het bespreken van je woonsituatie en komen binnen uiterlijk 48 uur met een gratis waardebepaling.

Hierna zullen wij een marktonderzoek gaan uitvoeren, waarin we de concurrentiepositie bepalen. Zo weten we precies tegen welke prijs jouw woning een realistische kans heeft om verkocht te worden. Daarna komen we bij je terug met een onderbouwde marktwaarde en een verkoopadvies voor jouw woning. Je weet zo direct wat jouw woning op zou kunnen leveren en dus ook wat je budget is om verder te kijken naar uw droomwoning!

Let op: een waardebepaling is niet hetzelfde als een taxatie

De taxateurs van iQ Makelaars Groningen

Onze taxateurs zijn NWWI-gecertificeerde VBO-makelaar-taxateurs.Het NWWI, Nederlands Woning waarde Instituut valideert taxatierapporten. Alle taxateurs die hierbij aangesloten zijn, voldoen aan strenge kwaliteitseisen. Hierdoor mogen wij verschillende soorten taxaties uitvoeren die door de Belastingdienst en alle banken en verzekeraars worden geaccepteerd:

• Financiering woning
• NWWIE-taxatie
• Taxatie bij scheiding
• Taxatie bij verbouwing
• In verhuurde staat

Wat staat er in een taxatierapport?

Een taxatierapport vertelt uitgebreid wat de huidige waarde van een woning is en wat de belangrijkste interne en externe factoren zijn. Zo wordt er bij interne factoren gekeken naar de staat, het onderhoud, de indeling en de ligging van de woning. De externe factoren waar naar wordt gekeken zijn bijvoorbeeld de ontwikkelingen op de huidige woningmarkt. Zo kunnen we goed in kaart brengen voor welke prijs uw woning hoogstwaarschijnlijk zal worden verkocht. 

Tevens wordt er een bouwkundige opnamestaat opgesteld. Hierin wordt de conditie van de woning toegelicht en wordt er een indicatie gegeven voor de kosten die op korte en lange termijn verwacht kunnen worden aan onderhoud. Daarnaast zal de taxateur ook gegevens uit het kadaster opvragen, om een zo volledig mogelijk rapport op te stellen. Een taxatierapport bestaat onder andere uit de volgende onderdelen: 

• De ligging en de grootte
• Juridische kenmerken
• Onderbouwing marktwaarde
• Wetten en regels die gelden voor de woning
• Toebehoren; tuin, parkeerplaats, garage etc.
• Foto’s van de woning

iQ makelaars zorgt voor een snel én zeker taxatierapport. Op basis van ervaring en opleiding zal je een rapport ontvangen dat officiële goedkeuring zal krijgen van een onafhankelijk instituut. Wij zorgen voor een eerlijk en helder verhaal. Geen valse beloftes of mooipraterij, maar duidelijke afspraken en een eerlijke aanpak. Wat we zeggen, doen we. En wat we doen, leggen we uit.Zo weet je zeker dat je een geldig taxatierapport hebt en dat deze bruikbaar is voor bijvoorbeeld de aanvraag van je hypotheek.