iQ Makelaars Feedbackcompany
9.5 10
251 reviews
9,2 10
101 beoordelingen
 
GRONINGEN, Hortensialaan 62
 

Hortensialaan 62 GRONINGEN

Vraagprijs € 235.000,-
k.k.
Vraagprijs € 235.000,-
k.k.
Hortensialaan 62 GRONINGEN
  • TypeBenedenwoning
  • Woonoppervlakte53 m²
  • Slaapkamers2
  • Aangeboden sinds07-05-2025
  • Beschikbaarheid
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Licht, leuk, tuin en instapklaar aan de Hortensialaan!

Een frisse start in een verrassende benedenwoning, perfect voor wie comfortabel wil wonen met stad én natuur binnen handbereik.
Deze charmante benedenwoning uit 1928 met twee verdiepingen is in 2023 volledig gerenoveerd en klaar voor haar nieuwe bewoner. Alles is al gedaan: een moderne keuken, een strakke badkamer, een fris toilet – je hoeft alleen je meubels nog neer te zetten. Dankzij het energielabel C woon je hier bovendien energiezuinig, en de actieve VvE zorgt ervoor dat je geen zorgen hebt over groot onderhoud.

Stadsliefhebber óf rustzoeker? Waarom kiezen als je het allebei kunt hebben.
Op slechts 1,5 km ligt het bruisende hart van Groningen, waar je terechtkunt voor een drankje op het terras, een avondje uit of een dagje shoppen. Toch liever even ontsnappen aan de drukte? Het groene Pioenpark ligt letterlijk om de hoek – ideaal voor je dagelijkse wandeling of een ontspannen middag in het gras.
En werk je bij het UMCG? Laat de fiets staan, want je loopt er binnen 10 minuten naartoe.

INDELING
Begane grond: entree, hal met toegang naar badkamer, woonkamer, dichte keuken met modern keukenblok (voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven), modern toilet, slaapkamer aan de achterzijde.
Eerste verdieping: slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een wastafelmeubel en toegang naar het balkon.

Buiten:
Netjes aangelegde en ruime tuin op het noordwesten. De tuin heeft een achterom, vanuit de brandgang toegang naar de externe berging. Balkon op de eerste verdieping!

Extra:
- In 2023 is het appartement gerenoveerd met onder andere: nieuwe keuken, badkamer, toilet, meterkast en elektra in de keuken en badkamer.
- Energiezuinig wonen met energielabel C
- C.V.-ketel (2016), eigendom
- Zorgeloos wonen door actieve Vereniging van Eigenaren via MVGM, bijdrage: € 80,54,- per maand
- Parkeren met een parkeervergunning in de straat
- Beschermd stadsgezicht
- Levensloopbestendig, alle voorzieningen en een slaapkamer op de begane grond

Overig:
- standaard waarborgsom regeling van toepassing
- ouderdomsclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Vraagprijs: € 235.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg

Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding.

Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.

Meer

Neem contact op

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Benedenwoning
  • Bouwjaar 1928

Energie

  • Energielabel C

Indeling

  • Slaapkamers 2

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 53 m²
  • Woninginhoud 192 m³
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Plattegrond

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Verkocht
GRONINGEN
Verzetsstrijderslaan 132
   € 245.000,- k.k.
Details
Verkocht
GRONINGEN
Florakade 212
   € 239.500,- k.k.
Details
Verkocht
GRONINGEN
Muntinglaan 18
   € 229.500,- k.k.
Details

Wat is jouw huis waard?

Gratis rapport iQ Makelaars Leadtool

Contact

iQ Makelaars Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen

Makelaar Groningen  groningen@iqmakelaars.nl
Makelaar Groningen  050 - 760 17 77

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,4 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen