Florakade 472 GRONINGEN

Omschrijving

Ruim appartement te koop met vrij uitzicht over de Oostersluizen. Het appartement heeft een lichte en ruime woonkamer van meer dan 36m2. Het appartement maakt deel uit van een complex met een actieve VvE. Ideaal voor starters of ouders van studerende kinderen.

In de nabije omgeving van de woning zijn verschillende voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, fietsenwinkel, apotheek ect. De Oosterparkwijk is erg groen door de verschillende parken. Het UMCG en het centrum zijn op minder dan 10 minuten fietsafstand. Daarnaast is er een goede busverbinding naar het centrum, hoofdstation of andere delen van de stad en ben je met de auto snel op de ringweg.

INDELING
Tweede verdieping: entree, hal met meterkast en apart toilet, keuken voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, met toegang tot het balkon (gelegen op het zuidwesten), badkamer (o.a. wastafelmeubel en douche), lichte doorzon woonkamer van ca. 36m2 met prachtig uitzicht over de Oostersluizen, twee slaapkamers (waarvan één toegang geeft tot het tweede balkon) en inpandige berging.

ALGEMENE INFORMATIE
- Bouwjaar 1955
- Prachtig en vrij uitzicht over de Oostersluizen.
- Supermarkten op loopafstand
- Minder dan 10 minuten fietsafstand van het UMCG en het centrum
- Mag alleen verhuurd worden aan zoon/dochter
- Eigen fietsenberging
- Lease boiler met bouwjaar 2023
- Energielabel C
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) via Pandgarant, maandelijkse bijdrage: € 101,- per maand
- Geen aanvraag gedaan voor aardbevingsschade/subsidies

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Bent u enthousiast geworden over dit schitterende appartement? Neem vandaag nog contact op met iQ Makelaars via 050-7601777 en plan een persoonlijke bezichtiging. Mis deze kans niet om te wonen in een comfortabel, energiezuinig appartement op een toplocatie in Groningen!