Coendersweg 102 GRONINGEN

Omschrijving

Geweldig licht hoekappartement te koop in Helpman!

Gelegen aan de Coendersweg in een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 3 appartementen vind je dit leuke appartement met drie ruime slaapkamers en twee balkons. De woning is recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en mooie schuifpuien naar beide balkons. De woning is gelegen op de bovenste verdieping en ligt op een hoek waardoor je extra veel lichtinval hebt; echt een heerlijke woning waar je je direct thuis voelt!

Helpman is 1 van de meest gewilde wijken van dit moment en kenmerkt zich door karakteristieke jaren '30-' 50 bouw, groene straten en een ruim opgezet centrum met leuke horeca, een grote Albert Heijn en een divers winkelaanbod langs de bekende Hereweg. Ook het bruisende centrum van Groningen is binnen handbereik; met 15-20 minuten fietsen sta je op de Grote Markt. De drukte zat? Dan zit je in Helpman goed, en zeker in dit appartement!

De VvE is goed geregeld; je betaald € 100,- per maand voor de opstalverzekering en hiermee wordt gespaard voor het gemeenschappelijke buitenonderhoud. De VvE is ingeschreven bij de KvK en vergaderd 1 keer per jaar. Het uitvoeren van onderhoud gaat in goed overleg met de buren.

Indeling:
Begane grond: Entree afgesloten portiek met intercom en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping: Entree appartement; Hal met meterkast; keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde; woonkamer met open haard en toegang tot het balkon aan de voorzijde via kunststof schuifpui; tussenhal met toilet en badkamer; 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1959
- Recent voorzien van kunststof kozijnen en twee schuifpuien naar de balkons
- Handige berging in de kelder van 7m2
- Verwarming middels cv-ketel uit 2017 (eigendom) en open haard in de woonkamer

Net zo enthousiast als wij? Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontvang direct een link met toegang tot onze agenda, plan je afspraak in en dan zien we je snel!

Vraagprijs: € 275.000,-
Voorkeur aanvaarding: begin september 2025