Multiscope: Grotere steden verliezen populariteit

Grote en middelgrote steden worden minder vaak gekozen als plek om naartoe te verhuizen. Dat blijkt uit onderzoek van Multiscope onder ruim 3.800 Nederlanders. In plaats daarvan
groeit de interesse in kleinere steden, dorpen en landelijke gebieden, vooral vanwege de rust, lagere kosten en grotere woningen.

Uit het onderzoek komt naar voren dat 26 procent van de Nederlanders verwacht binnen drie jaar te verhuizen. Dat komt neer op ongeveer 3,8 miljoen mensen. Binnen deze groep
verschuift de voorkeur duidelijk van stedelijke gebieden naar minder drukke woonomgevingen. De populariteit van grote steden daalt met 10 procent, terwijl middelgrote steden 2 procent inleveren.

Daartegenover staan kleinere woonplaatsen die juist aantrekkelijker worden. Kleine steden winnen 5 procent aan populariteit, dorpen 3 procent en het platteland eveneens 5 procent. Het is niet helemaal duidelijk met welk meetmoment deze veranderingen worden vergeleken.

Volgens Multiscope speelt de behoefte aan rust een belangrijke rol in deze verschuiving. Voor 18 procent van de ondervraagden is dit zelfs de belangrijkste reden om te willen verhuizen. Daarnaast worden dorpen en landelijke gebieden ook gewaardeerd vanwege de betaalbaarheid en de ruimere woningen.

Toch blijven grote steden aantrekkelijk voor een specifieke doelgroep. Van de mensen die juist wél naar een stad met meer dan 100.000 inwoners willen verhuizen, is 65 procent tussen de 18 en 35 jaar. Voor ruim de helft van hen is de nabijheid van horeca en uitgaansgelegenheden een belangrijke factor.

Een kleinere groep kiest voor een flexibelere levensstijl als digital nomad. Binnen deze groep is 75 procent tussen de 18 en 35 jaar. Volgens Multiscope hangt deze keuze samen met een combinatie van behoefte aan vrijheid, avontuur en rust.

Emigratie en regionale verschillen

Naast verhuizen binnen Nederland overweegt 12 procent van de ondervraagden om naar het buitenland te vertrekken. Van deze groep richt 75 procent zich op een bestemming binnen Europa, terwijl 25 procent buiten Europa kijkt. De wens om te emigreren is het grootst onder mensen tussen de 35 en 67 jaar (15 procent), terwijl dit bij 67-plussers lager ligt, namelijk 6 procent.

De resultaten komen uit het onderzoek ‘De toekomst van wonen’, waarin 3.822 Nederlanders van 18 jaar en ouder zijn bevraagd over hun woonwensen en plannen rondom verhuizen, verbouwen en inrichting.

Aanvullend onderzoek van makelaar eXp Netherlands laat zien dat koopwoningen in onder andere Groningen, Utrecht, Drenthe en Flevoland momenteel erg in trek zijn. Dit onderzoek richt zich specifiek op onderhandelingen rond koopwoningen en is daardoor niet direct te vergelijken met de uitkomsten van Multiscope.

Volgens eXp Nederland is het aandeel woningen waarover wordt onderhandeld een goede graadmeter voor de vraag. Deze gegevens zijn gebaseerd op het actuele aanbod en de onderhandelingsfase van woningen op Funda.