Vrijstaand wonen, een zonnige tuin én alle ruimte om je eigen thuis te creëren!

Welkom in Paterswolde, waar deze sfeervolle vrijstaande woning uit 1955 op zoek is naar nieuwe bewoners. Met ca. 95 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een eigen garage biedt deze woning een mooie combinatie van vrijheid, ruimte en mogelijkheden.

Vrijstaand wonen heeft natuurlijk zo zijn voordelen. Je hebt geen directe buren aan de woning vastzitten en geniet van een eigen plek met volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt daarmee ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een extra hobbykamer.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De tuin op het zuidwesten is ideaal voor wie graag van de zon geniet. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, lekker wilt ontspannen na een lange dag of met vrienden en familie buiten wilt zitten: hier kun je de zonnige dagen optimaal benutten.

Extra pluspunten zijn de ruime zolder en de garage van ca. 14,3 m². Handig voor het het opbergen van spullen, het stallen van fietsen en/of het creëren van een praktische hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en energielabel D. Voor verdere verduurzaming zijn nog subsidieregelingen beschikbaar, waaronder Nij Begun subsidie tot maximaal € 20.000,-.

Ook de locatie heeft veel te bieden! De Albert Heijn en de bushalte met een verbinding richting Groningen liggen op loopafstand. Zin in een frisse duik? Dan wandel je zo naar het zwembad. Liever de natuur in? De verschillende landgoederen van Eelde-Paterswolde liggen vlakbij en zijn perfect voor een heerlijke wandeling. En op warme zomerdagen fiets je binnen vijf minuten naar het Paterswoldse Meer voor een middag aan het water. Zo combineer je het gemak van dagelijkse voorzieningen met volop mogelijkheden om buiten te genieten.

Kortom: een vrijstaande woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin, een eigen garage en een fijne ligging in het groene Paterswolde. Een huis met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Ben jij op zoek naar vrijheid, ruimte en een heerlijke woonomgeving? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond: entree met toegang tot de woonkamer met half open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken is de hal toegankelijk, waarna het toilet en bijkeuken te bereiken zijn. De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren in de woonkamer of via de bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers (ca. 12.2m², 10.5m² en 5,4m²). De grootste slaapkamer beschikt over een balkon. Via de overloop is toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:
- Ruime tuin én balkon;
- Garage van 14,3 m²;
- Op loopafstand van alle voorzieningen;
- Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2019
- Ouderdomsclausule van toepassing.

Vraagprijs: € 499.000,- k.k.
Datum aanvaarding: in overleg

Dit is een woning die je zelf moet ervaren! We leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.

Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!