Ruimte, comfort en een fijne ligging: welkom aan de Zoete Kroon 7 in Hoogezand!

Aan de Zoete Kroon 7 staat deze ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Vosholen. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden voor extra slaap-, werk- of hobbyruimte is er verrassend veel ruimte.

De woning is gebouwd in 2008 en is netjes onderhouden. Dankzij de HR++ beglazing in de gehele woning is er sprake van een comfortabel binnenklimaat. De praktische indeling maakt deze woning bijzonder prettig voor gezinnen of mensen die ruim willen wonen.

De ligging in De Vosholen is ideaal. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, terwijl winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, het winkelcentrum De Hooge Meeren, theater Het Kielzog en het treinstation op korte afstand liggen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar en via de A7 is Groningen in circa 15 minuten te bereiken.

INDELING
Begane grond: via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en heeft openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Er is een moderne, open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (diverse apparatuur is in 2022 vervangen, de huidige oven wordt vervangen door een andere oven). Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage.

1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel, spiegelkast en een tweede toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich onder andere de C.V.-installatie en het mechanische ventilatiesysteem. Dankzij de aanwezige lichtinval en de ruime opzet is deze verdieping uitstekend geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer. De mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra slaapkamers maken deze verdieping bijzonder veelzijdig.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd en ligt op het zuiden. Hier kun je gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een terras met overkapping en een tuinhuis/berging. Dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met ruimte voor twee auto's.

EXTRA
- Woning wordt gestoffeerd overgedragen met vloeren, raambekleding en de grill buiten blijft ook achter. Ook gemeubileerd te koop (muv audiosysteem en persoonlijke spullen), vraag naar de mogelijkheden.
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing.
- Energielabel A: volledig geïsoleerd
- C.V.-ketel (2008), eigendom + mechanische ventilatie
- Glasvezelinternet aanwezig.

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel (voor kerst)

Zie jij jezelf hier al wonen?
Kom dan de woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging! Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.