Wonen met een loftgevoel! Verrassende hoogte in de Wielewaalflat.

Op zoek naar een bijzondere plek om helemaal je eigen thuis van te maken? Aan de Zaagmuldersweg 688 vind je deze verrassende loft in de karakteristieke Wielewaalflat. Met circa 53 m² woonoppervlakte en een plafondhoogte van bijna 5 meter, een speelse indeling over twee woonlagen en een indrukwekkende plafondhoogte is dit allesbehalve een standaard appartement!

Zodra je binnenstapt, ervaar je direct het bijzondere karakter van dit appartement. De woonkamer heeft een open en speelse indeling, waarbij het extra hoge plafond over een gedeelte van de ruimte zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en maakt het geheel tot een fijne plek om te wonen, koken en ontspannen.

De Wielewaalflat ligt aan de Zaagmuldersweg in Groningen. Vanuit hier zijn diverse voorzieningen goed bereikbaar. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en verschillende groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het UMCG en de gezellige binnenstad van Groningen zijn goed bereikbaar. Een leuke kans voor als je opzoekt bent naar een eigen plek met nét even iets anders dan anders.

INDELING
Centrale entree in flat met video-intercom.
Begane grond: entree/hal met grote inbouwkast, woonkamer met open keuken en een extra hoog plafond over een gedeelte van de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je via de trap de verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, momenteel in gebruik voor het stallen van twee racefietsen.
Eerste verdieping: open slaapgedeelte op de vide met praktische inbouwkasten. Daarnaast bevindt zich hier de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

De Wielewaalflat in Groningen is niet zomaar een appartementencomplex, maar een bijzonder stukje naoorlogs erfgoed. Het gebouw, ontworpen door architect Frans Klein en gerealiseerd in de jaren vijftig, heeft vanwege zijn bijzondere architectuur en cultuurhistorische waarde de status van rijksmonument gekregen. De Wielewaalflat behoort tot de eerste generatie hoge flatgebouwen in Groningen en is daarmee een belangrijk onderdeel van de naoorlogse bouwgeschiedenis van de stad. De Wielewaalflat wordt ook beschreven als de eerste hoge flat van Groningen.

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Actieve VvE via Exclusief Vastgoedbeheer, € 167.95 per maand.
- Blokverwarming aanwezig, huidig voorschot: € 100 per maand.
- Geen eigen separate fietsenberging aanwezig.
- Ouderdomsclausule van toepassing en niet- zelf-bewoningsclausule van toepassing.

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, kan snel

Zie jij jezelf hier al wonen? Een eigen loft met een speelse indeling, veel hoogte en een heel eigen karakter! Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging.