Smaragdstraat 31 b GRONINGEN

Omschrijving

Comfortabel wonen met een ruim balkon in Vinkhuizen!

Ben je op zoek naar een fijn appartement met buitenruimte op een gunstige locatie in Groningen? Dan is Smaragdstraat 31B zeker een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement van circa 46 m² beschikt over een ruim balkon, een lichte woonkamer en een praktische indeling. Dankzij de ligging in Vinkhuizen, nabij het Zernike Complex, diverse voorzieningen en uitvalswegen, is dit een ideale woning voor starters, studenten, alleenstaanden of jonge professionals.

De woning is gebouwd in 1970 en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of ontspannen na een drukke dag. Verder beschikt de woning over een praktische keuken, een slaapkamer en een badkamer. De cv-ketel is vernieuwd in 2022 en de woning beschikt over energielabel D.

De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Vinkhuizen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook het Zernike Complex en de binnenstad van Groningen zijn snel bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten onderweg richting de ring van Groningen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, wat bijdraagt aan prettig en zorgeloos wonen. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 120,-.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met toegang tot eerste verdieping;
Eerste verdieping: entree woning met trapopgang naar tweede verdieping:
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. Het balkon is via de slaapkamer te bereiken.

Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde VvE;
- Ruim balkon;
- Gelegen nabij voorzieningen, Zernike Complex en uitvalswegen;
- CV-ketel uit 2022.

Vraagprijs: € 199.000- k.k.
Voorkeur aanvaarding: eind augustus/begin september

Wanneer je via Funda een bezichtiging aanvraagt voor een woning, ontvang je per e-mail een bericht om de bezichtiging in te plannen op een moment dat jou uitkomt. Je kunt er ook voor kiezen om direct via onze eigen website een afspraak te maken. Ga hiervoor naar de pagina van de betreffende woning en plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de beschikbare link.

Uiteraard kun je ons ook altijd telefonisch bereiken via 050 7601 777 om een afspraak te maken of als je nog vragen hebt. We helpen je graag verder!