Gorechtkade 9 b GRONINGEN

Omschrijving

Ruim appartement met schitterend uitzicht op een toplocatie in Groningen

Ben je op zoek naar een ruim appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt dit appartement aan de Gorechtkade een unieke kans. Met een woonoppervlakte van maar liefst 95 m², drie volwaardige slaapkamers en een fantastisch uitzicht over de Gorechtvijver en het omliggende groen, vormt dit een uitstekende basis voor jouw nieuwe thuis.

Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van een prachtig, vrij uitzicht over het water en het park. Een rustige en groene omgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een zeer centrale ligging. Het UMCG, het bruisende stadscentrum van Groningen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Jumbo letterlijk om de hoek.

Het appartement beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. Daarnaast is er een ruim balkon van circa 7 m², waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Ook is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

De woning verkeert in een gedateerde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden. Dat biedt juist de mogelijkheid om het appartement volledig naar eigen woonwensen en stijl in te richten. Een prachtige kans voor handige kopers of mensen die op zoek zijn naar een woning met veel potentie op een gewilde locatie.

De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 141,-.

Kortom: een royaal appartement op een uitstekende locatie, met een schitterend uitzicht, volop leefruimte en alle mogelijkheden om er jouw ideale woning van te maken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1949
- verwarming middels cv-ketel
- wij hanteren bij de verkoop van dit appartement een ouderdomsclausule, een as is - where is clausule en een niet-zelfbewoningsclausule
- energielabel D
- actieve VvE met bijdrage € 141,- per maand

Vraagprijs: € 272.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel

Deze woning moet je zien! We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.