Couperusstraat 41 GRONINGEN

Omschrijving

Heerlijk wonen in Groningen zuid! Lees snel verder over dit instapklare appartement aan de Couperusstraat 41!

Ten zuiden van het stadscentrum van Groningen ligt dit appartement aan een rustige en groene straat in de gewilde buurt 'De Wijert'. De Wijert kenmerkt zich door kleinschalige appartementencomplexen, goede voorzieningen zoals 2 winkelcentra op loopafstand en een zeer goede verbinding met de Ring en openbaar vervoer. Ben je starter en wil je niet verbouwen? Dan is dit appartement perfect! De woning beschikt over een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien en een nette badkamer en toilet. De woonkamer is lekker ruim en goed in te richten, hetzelfde geldt voor de slaapkamers die rustig gelegen zijn aan de achterzijde van het complex.

De VvE is actief en werkt samen met 9 andere VvE’s en een professionele begeleider aan een grote verduurzamingsslag. Hierdoor zal de maandelijkse bijdrage stijgen, daar staan lagere energiekosten, flinke subsidies en toekomstbestendig wooncomfort tegenover. Wij vertellen u hierover graag meer tijdens een persoonlijke bezichtiging en/of bij het inzichtelijke rapport dat in het move account zal staan.

Indeling: Begane grond: afgesloten entree met toegang tot de bergingen en trapopgang. Tweede verdieping: Entree appartement; hal met toilet en badkamer; twee slaapkamers. Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon aan de voorzijde. In de kelder zijn niet 1 maar 2 bergingen aanwezig die bij het appartement horen!

Het appartement is gelegen in een gezellige wijk De Wijert-Noord, ten zuiden van het stadscentrum. De Wijert-Noord is een rustige en groene buurt met diverse voorzieningen. Zo vind je in de omgeving winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De wijk heeft een goede openbaarvervoersverbinding naar het centrum en andere delen van de stad, wat het een aantrekkelijke locatie maakt.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961
- De actieve VvE volgt met 9 andere VvE’s gezamenlijk een verduurzamingstraject.
- VvE bijdrage € 146,57 per maand
- Energielabel A
- Instapklaar appartement
- Verwarming middels HR cv-ketel (eigendom) uit 2018
- Volledig voorzien van HR++ glas
- Het appartement beschikt over twee bergingen

Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: half mei 2026 (in overleg)

Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel! Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Deze kun je zelf in onze agenda plannen door een aanvraag te doen via Funda. Je ontvangt direct een link per mail met toegang tot onze agenda! Liever bellen? Dan kan uiteraard ook naar 050-7601777