Leeuwerik 19 BLAUWESTAD

Omschrijving

Permanent een vakantiegevoel! Dat heb je aan de Leeuwerik 19 in Blauwestad; een absolute eyecatcher met hoge plafonds en kenmerkende vide. Absoluut een kijkje waard!

Verkopers aan het woord:
Na jarenlang in een ouder huis te hebben gewoond was het voor ons in 2021 tijd om de overstap te maken naar modern en energiezuinig. Dit is ons gelukt aan de Leeuwerik 19, waar we heerlijk gewoond hebben en iedere dag thuiskomen in een oase van rust. Samen met een architect hebben wij dit huis ontworpen, gebouwd en daarna bewoond. Voor liefhebbers van water en het buitenleven is dit een heerlijke plek. Er komt iets nieuws op ons pad waardoor we ervoor kiezen dit geweldige huis te verkopen. We hopen dat de nieuwe eigenaren net zoveel van deze plek gaan genieten als wij!

Makelaar aan het woord:
Een droom aan het water, dat is deze bijzondere schuurwoning in Blauwestad! In 2021 onder architectuur gebouwd met veel aandacht voor lichtinval, privacy en kenmerkende hoge plafonds en multifunctionele vide. Echt een plek waar je tot rust komt en waar je in verschillende levensfases heerlijk kunt wonen. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daardoor levensloopbestendig. Op de vide kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd voor wie dat wil. En wat dacht je van een eigen boot aan de eigen aanlegsteiger? Dat kan! De woning kan inclusief boot worden verkocht.

Indeling:
Entree; ruim toilet; technische ruimte met warmtepomp en witgoedaansluitingen; woonkamer met luxe keuken voorzien van kookeiland, middels schuifpui toegang tot de tuin. Slaapkamer met badkamer.
Eerste verdieping: Via woonkamer trapopgang naar vide; multifunctionele ruimte in richten als slaapkamers, werk- of woonruimte.

Buiten: de woning beschikt over een eigen aanlegsteiger (eventueel met boot!), een buitenhaard en een berging met overkapping.

Naast een modern en hoogwaardig afwerkingsniveau is deze woning volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en 25 zonnepanelen. De oprit bied ruimte aan meerdere auto's en in de tuin staat nog een handig multifunctioneel bijgebouw. Zie jij jezelf al zitten bij de buitenhaard? Plan snel een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Gasloos en energiezuinig wonen
- Levensloopbestendig
- Gelegen aan water met eigen steiger
- Eventueel inclusief boot te koop!
- 1 slaapkamer op de begane grond en ruime vide waar nog 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden
- Verwarming middels warmtepomp (eigendom 2021)
- Energielabel A+
- Ontworpen door Van der Grijspaarde architecten
- Woning is met lokale materialen uit de regio gebouwd

Vraagprijs: € 749.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn

Nieuw bij iQ Makelaars; plan je eigen bezichtiging in! Vraag via Funda een bezichtiging aan, je ontvangt een e-mail waarmee je jouw afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.