Uit recent onderzoek van makelaar eXp Netherlands blijkt dat ruim vier op de tien koopwoningen in Nederland momenteel in onderhandeling zijn. Vooral in Groningen en Utrecht ligt het aandeel onderhandelingen hoog, terwijl provincies als Zeeland en Friesland achterblijven.
Volgens Frank Rohlof, hoofd van eXp Nederland, is het percentage woningen in onderhandeling een duidelijke indicator van waar de vraag van kopers het grootst is. Het onderzoek keek naar het actuele aanbod van koopwoningen op Funda en naar welke woningen zich in de onderhandelingsfase bevinden. In deze fase is vaak een bod geaccepteerd, maar er is nog geen juridisch bindend contract.
Landelijk staat momenteel 42,1 procent van de woningen in onderhandeling. Groningen voert de lijst aan met 53,8 procent, gevolgd door Utrecht (48,9%) en Drenthe (47,5%). Flevoland staat op de vierde plaats (46,5%) en Noord-Brabant op vijf (44,7%).
Betaalbare woningen en jonge kopers
Groningen is populair vanwege meerdere factoren. De gemiddelde prijs van een koopwoning ligt met bijna vier ton duidelijk onder het landelijke gemiddelde, waardoor de markt toegankelijker is voor een breed publiek. Bovendien groeit de bevolking in de provincie, wat extra druk op het betaalbare woningsegment zet. Deze combinatie verklaart waarom woningen in Groningen sneller van eigenaar wisselen.
Zeeland en Friesland minder populair
Aan de onderkant van de ranglijst staat Zeeland, waar slechts 26,3 procent van de woningen in onderhandeling is, gevolgd door Friesland (38,6%). Noord-Holland scoort iets hoger (39,1%), maar blijft eveneens achter bij de provincies met de grootste vraag.
Het onderzoek richt zich alleen op het actuele aanbod en lopende onderhandelingen, waardoor het geen volledig beeld geeft van de totale woningvraag in Nederland.
Bron: Stadszaken.nl
050 - 760 17 77