Mijn favorieten

Recht op compensatie voor waardedaling woningen in aardbevingsgebied

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden heeft uitspraak gedaan over de waardedaling van Groningse huizen. Bewoners van woningen in het bevingsgebied hebben nu duidelijkheid gekregen: zij hebben recht op compensatie omdat hun huis in een onaantrekkelijk gebied staat. Dit geldt ook wanneer een huis niet verkocht wordt, in tegenstelling tot voorheen, wanneer de NAM alleen hoefde te betalen bij verkoop.

Bewoners van huize in het bevingsgebied kunnen hun huis laten taxeren en er moet overtuigend aangetoond kunnen worden dat het huis in waarde is gedaald door de aardbevingen. Dit is een procedure die veel tijd kost, waardoor het hof er op aandringt om een model te laten ontwikkelen dat voor elk huis gemakkelijk de waardedaling kan berekenen. Er zijn immers al veel data bekend over de huizenmarkt in Groningen, waarnaast variabelen als locatie, onderhoud en type huis mee moeten helpen bij het berekenen van de compensatie. Het grote voordeel van een model zou zijn dat niet elk huis apart getaxeerd hoeft te worden; het gaat namelijk al snel om ongeveer 100.000 huizen.

24 januari 2018
Bron: NRC