iQ Makelaars Feedbackcompany
9.6 10
247 reviews
9,2 10
101 beoordelingen
 
WARFFUM, De Woldering 1
 

De Woldering 1 WARFFUM

Vraagprijs € 425.000,-
v.o.n.
  iQ Makelaars WARFFUM, De Woldering Verkocht
Vraagprijs € 425.000,-
v.o.n.
De Woldering 1 WARFFUM
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte141 m²
  • Perceelgrootte559 m²
  • Slaapkamers3
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds08-03-2023
  • Beschikbaarheid
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Unieke kans! Onder architectuur gebouwde, vrijstaande (nieuwbouw)woning gelegen in Warffum.

Gelegen op leuke locatie in het uitbreidingsgebied van Warffum mogen wij deze casco nieuwbouwwoning aan De Woldering 1 aanbieden. De woning wordt op dit moment gerealiseerd door RC Development en zal in juni/juli 2023 opgeleverd worden.

De woning bestaat uit een royaal woonoppervlak van ruim 140m2, beschikt over 3 slaapkamers, een vliering en een aangebouwde garage van 16m2. Op de vliering is voldoende ruimte voor het realiseren van extra slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en doet door de donkerrode baksteen en lange overstekken denken aan de karakeristieke Amsterdamse School. De woning is naast energiezuinig ook aardbevingsbestendig gebouwd. De woning wordt casco opgeleverd inclusief warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en verdieping.

Ben jij op zoek naar een royale, vrijstaande woning die je naar eigen wens kunt afwerken? Plan dan snel een bezichtiging in!

Over Warffum
Warffum ligt in een oud en uitzonderlijk cultuurlandschap op ongeveer 25 autominuten van Groningen. Ten zuiden van het dorp ligt het eeuwenoude wierdenlandschap, ten noorden de polders die grenzen aan de Waddenzee (op fietsafstand!). Het landschap is er ruig, open en rustig en biedt o.a. voor de natuurliefhebber, de wandelaar en de fietser volop mogelijkheden om het hart op te halen. Warffum zelf is een karakteristiek dorp met zeer rijke historie, welke teruggaat tot de 6e eeuw voor Christus. Uit het recentere verleden (ruim 100 jaar geleden) zijn nog heel veel gebouwen bewaard gebleven, hetgeen in het openlucht museum is te bewonderen. Warffum heeft nog diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, horeca, basisonderwijs, middelbaar onderwijs (HAVO/VWO/VWO+), bakker, etc. Warffum biedt een goede treinverbinding met zowel de Eemshaven als Groningen. Voor de wat grotere boodschappen kunt u terecht in het ongeveer 8 km verder gelegen Uithuizen.

Bijzonderheden:
- Architect: Bètha Architecten uit Burgum
- Oplevering juni/juli 2023
- Gasloze woning, verwarming middels (lucht)warmtepomp
- Vloerverwarming op begane grond en verdieping
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Kunstof kozijnen houten dakoverstekken
- Volledig geïsoleerd en gasloos; energielabel A+++
- Warmte terugwinsysteem
- Aardbevingsbestendig
- Subsidie beschikbaar
- Woonoppervlakte 141m2 en perceeloppervlakte 559m2

Vraagprijs: € 425.000,-
Oplevering: juni/juli 2023

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Groningen
Maaike Diemer
Kraneweg 23
9718 JD Groningen

T  050 - 760 17 77
E  Groningen@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Vrijstaand
  • Bouwjaar 2023

Indeling

  • Slaapkamers 3
  • Garage Ja

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 141 m²
  • Perceeloppervlakte 559 m²
  • Woninginhoud 613 m³
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool

Contact

iQ Makelaars Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen

Makelaar Groningen  groningen@iqmakelaars.nl
Makelaar Groningen  050 - 760 17 77

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,4 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen