TER APEL, Hoofdstraat 78
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte183 m²
  • Perceelgrootte575 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds18-05-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Betaalbaar wonen en werken in het prachtige Groningse Westerwolde?
Dan is dit een unieke kans!

Gelegen aan de rand van de Ter Apeler bossen, bij het stroomdal van de rivier de Ruiten Aa en het Ruiten-Aa-Kanaal, ligt het dorp Ter Apel. Met zijn eeuwenoude bossen, het middeleeuwse Klooster en de ligging nabij de Drentse en Duitse grens vormt het dorp een prachtige en historische plek in Zuid-Oost Groningen.

Aan de goed bereikbare Hoofdstraat met zijn winkels en kantoren bevindt zich een
bedrijfspand met een zeer ruime woning, een eigen inrit en een besloten tuin. Zoekt u een mogelijkheid om wonen en werken te combineren in één pand, dan biedt dit pand u ongekende mogelijkheden! Er is zelfs een mogelijkheid om tegen relatief lage kosten een bedrijfsdeel met 2 wooneenheden te realiseren, zodat dit pand eventueel ook als belegging zeer geschikt zou kunnen zijn. Ook alleen (ruim) wonen behoort uiteraard tot de mogelijkheden.

Let op: de genoemde prijs betreft een ‘vanafprijs’!

Indeling bedrijfsgedeelte op de begane grond;
Entree met toegang tot het bedrijfsgedeelte. Kantoorruimte (ca. 20m2) en aansluitend de toegang tot een 2e kantoorruimte (ca. 25m2). Dit bedrijfsgedeelte is in het verleden gebruikt t.b.v. van een makelaarskantoor. Vanuit het bedrijfsgedeelte heeft u tevens toegang tot het woongedeelte.

Indeling woongedeelte;
begane grond;
De woning heeft een eigen zij-entree, waarna u vanuit de ruime hal toegang heeft naar een slaapkamer (ca. 12m2), een zeer ruime woonkamer (ca. 34m2)met openslaande deuren naar het terras en de op het noorden gelegen besloten tuin, een toilet, een grote L-vormige woonkeuken (ca. 25m2) en een inpandige schuurruimte (ca. 22m2).
1e verdieping;
De verrassend ruime 1e verdieping biedt u aan de voorzijde een ruime woon/slaapkamer (ca. 28m2), een keuken voorzien van apparatuur (ca. 7,5m2), een 3e slaapkamer (ca. 9m2), een 4e slaapkamer (ca. 16m2) beide voorzien van een wastafel, badkamer voorzien van een wastafel, bad, douche en toilet.

Met zijn uitgebreide winkelaanbod en voorzieningen zoals een grote middelbare school, diverse basisscholen en vele uitgaansgelegenheden biedt Ter Apel ongekende mogelijkheden om te heerlijk te kunnen wonen en werken.
Door de uitstekende ligging vlakbij Duitsland en het 15 kilometer verderop gelegen Emmen in Drenthe voelt u zich als bewoner en ondernemer in het eeuwenoude dorp de koning te rijk!
Wandelen door de schier oneindige wouden, fietsen langs het water, genieten van het
beroemde carnaval en de dag afsluiten met een heerlijke versnapering op het terras van het roemruchte Hotel en Restaurant Boschhuis.
Kortom u voelt zich snel thuis op een van de mooiste plekken van het Groninger land!

Extra informatie;
- Bestemming: wonen en werken (bedrijvigheid / detailhandel).
- Alle gevels zijn in de spouw geïsoleerd met isolatiekorrels.
- De vloeren en het dak zijn grotendeels geïsoleerd.
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing.
- De buitenzijde is in 2016 voor het laatst geschilderd.
-Prima zichtlocatie en gratis parkeren voor de deur.

Vanafprijs: € 225.000,- k.k.

Bent u ook zo enthousiast over deze woning?
Plan nu een bezichtiging in!

Meer

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte183 m²
  • Perceeloppervlakte575 m²
  • Woninginhoud640 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1938
  • EnergielabelF
  • TuinJa
  • Tuin liggingNoord
  • Tuin oppervlakte385 m²
Meer

Vraag bezichtiging aan

Contact

Westersingel 3
9718 CA Groningen

050-7601777

 

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

groningen@iqmakelaars.nl