TEN BOER, Rijksweg 97a
 
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte154 m²
  • Perceelgrootte601 m²
  • Slaapkamers3
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds24-06-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Deze heerlijke vrijstaande (bedrijfs-)woning nabij het centrum van Ten Boer heeft door de ruime uitbouw veel leefruimte op de begane grond en een riante slaapkamer welke grenst aan de besloten achtertuin. Het nieuwe deel is voorzien van vloerverwarming en extra isolatie.

Een ideale woning voor wonen en werken aan huis met als bijkomend voordeel dat alle voorzieningen op de begane grond kunnen!

INDELING
Begane grond: entree, hal, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de authentieke voorkamer welke momenteel ingericht is als werkkamer, open keuken met solide keukenblad en diverse inbouwapparatuur is verbonden aan de zeer ruime en lichte woonkamer, welke weer toegang geeft tot de ruime slaapkamer op de begane grond met aansluitend de badkamer en suite (deze moet nog afgebouwd worden). Vanuit de keuken heeft u toegang naar de ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met extra toilet.
Achter de woning bevindt zich een heerlijke tuin met fruitbomen en een tuinhuis. De ruime veranda die aan de woning is gebouwd zorgt ervoor dat u comfortabel van zomeravonden kunt genieten.
Het dak van de garage dient vervangen te worden en is daarom van blauw zeil voorzien.

- Alle voorzieningen (kunnen) op de begane grond;
- Riante uitbouw;
- Groot perceel;
- Bestemming: "Bedrijven/ Bedrijfswoning" (wonen kan dus alleen met bedrijf aan huis). De gemeente gedoogt “wonen”, dit ivm ‘overgangsbepaling ten aanzien van gebruik’. Echter houd rekening met deze informatie ivm uw hypotheekaanvraag.

Vraagprijs: € 172.500,-

Meer

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeVrijstaand
  • Woonoppervlakte154 m²
  • Perceeloppervlakte601 m²
  • Woninginhoud273 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1950
  • EnergielabelE
  • GarageJa
Meer

Vraag bezichtiging aan

Contact

Westersingel 3
9718 CA Groningen

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

groningen@iqmakelaars.nl