GRONINGEN, Populierenlaan 42
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte114 m²
  • Perceelgrootte116 m²
  • Slaapkamers4
  • Aangeboden sinds11-12-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Deze eengezinswoning is van top tot teen gerenoveerd en heeft maar liefst 114 m2 woonoppervlakte!
Met 3 woonlagen, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, dakkapel, een achtertuin op het zuidwesten met een veranda én overkapping is deze woning ideaal te noemen voor starters en doorstromers.

De woning ligt aan de rand van Selwerd in een rustig stukje met uitzicht op groen. Door de renovatie is deze woning klaar voor de nieuwe bewoner!

Let op: de genoemde prijs betreft een vanafprijs!

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woon/eetkamer met moderne open keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer), bijkeuken met witgoedaansluitingen (ook goed bruikbaar als fietsenschuurtje).
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 11.3, 11.3, 5.5 m2), grote inloopkast, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (ca. 6 m2).
Tweede verdieping (met vaste trap bereikbaar): ruime zolderkamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer met opbergruimte achter de knieschotten (ca. 18.6 m2 gebruiksoppervlakte).

Tuin: aan de voorzijde een netjes aangelegde voortuin op het noordoosten. De achtertuin (met achterom) op het zuidwesten is fraai ingericht met een veranda én overkapping zodat u in alle jaargetijden van de tuin kunt genieten!

EXTRA
- De woning is afgelopen 3 jaar zorgvuldig en compleet gerenoveerd: keuken, badkamer, toilet, vloeren, muurafwerking, vaste trap naar zolder, dakkapel, overkapping, tuinaanleg.
- CV AWB Combiketel (2009), lease/koop op afbetaling: € 34,33 per maand (tot 05-05-2022). Afkoop mogelijk.
- Compleet voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas.

DE BUURT
- Winkelcentrum Selwerd met divers winkelaanbod op 400 meter lopen. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg richting de A7 en A28. De Grote Markt bereikt u binnen 10 minuten op de fiets.
- Kindvriendelijk: op loopafstand zijn er diverse scholen en speelvoorzieningen aanwezig. De buurt waar de woning is gelegen is geheel een 30 km/u zone.
- In de buurt is er momenteel een beleid voor gratis straat parkeren.
- Info Wikipedia: Alle straatnamen in deze wijk zijn afgeleid van boomsoorten; de verschillende boomsoorten staan ook langs de betreffende straten. De wijk wordt begrensd door de ringweg aan de noordkant, aan de oostkant door de spoorlijn van het Noorderstation naar Sauwerd, een park in het westen en de Eikenlaan in het zuiden.

Vanafprijs: € 199.500,- k.k.
Aanvaarding: vanaf 1 april 2020

Ook zo enthousiast geworden?
Plan nu een persoonlijke bezichtiging in bij iQ Makelaars!
Of kom langs op het Open Huis van: 21 december 2019 tussen 12:00 - 13:30

Deze eengezinswoning is van top tot teen gerenoveerd en heeft maar liefst 114 m2 woonoppervlakte!
Met 3 woonlagen, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, dakkapel, een achtertuin op het zuidwesten met een veranda én overkapping is deze woning ideaal te noemen voor starters en doorstromers.

De woning ligt aan de rand van Selwerd in een rustig stukje met uitzicht op groen. Door de renovatie is deze woning klaar voor de nieuwe bewoner!

Let op: de genoemde prijs betreft een vanafprijs!

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, lichte woon/eetkamer met moderne open keuken (voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer), bijkeuken met witgoedaansluitingen (ook goed bruikbaar als fietsenschuurtje).
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 11.3, 11.3, 5.5 m2), grote inloopkast, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (ca. 6 m2).
Tweede verdieping (met vaste trap bereikbaar): ruime zolderkamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer met opbergruimte achter de knieschotten (ca. 18.6 m2 gebruiksoppervlakte).

Tuin: aan de voorzijde een netjes aangelegde voortuin op het noordoosten. De achtertuin (met achterom) op het zuidwesten is fraai ingericht met een veranda én overkapping zodat u in alle jaargetijden van de tuin kunt genieten!

EXTRA
- De woning is afgelopen 3 jaar zorgvuldig en compleet gerenoveerd: keuken, badkamer, toilet, vloeren, muurafwerking, vaste trap naar zolder, dakkapel, overkapping, tuinaanleg.
- CV AWB Combiketel (2009), lease/koop op afbetaling: € 34,33 per maand (tot 05-05-2022). Afkoop mogelijk.
- Compleet voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en volledig voorzien van dubbel glas.

DE BUURT
- Winkelcentrum Selwerd met divers winkelaanbod op 400 meter lopen. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg richting de A7 en A28. De Grote Markt bereikt u binnen 10 minuten op de fiets.
- Kindvriendelijk: op loopafstand zijn er diverse scholen en speelvoorzieningen aanwezig. De buurt waar de woning is gelegen is geheel een 30 km/u zone.
- In de buurt is er momenteel een beleid voor gratis straat parkeren.
- Info Wikipedia: Alle straatnamen in deze wijk zijn afgeleid van boomsoorten; de verschillende boomsoorten staan ook langs de betreffende straten. De wijk wordt begrensd door de ringweg aan de noordkant, aan de oostkant door de spoorlijn van het Noorderstation naar Sauwerd, een park in het westen en de Eikenlaan in het zuiden.

Vanafprijs: € 199.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Ook zo enthousiast geworden?
Plan nu een persoonlijke bezichtiging in bij iQ Makelaars!
Of kom langs op het Open Huis van: 21 december 2019 tussen 12:00 - 13:30

Meer

Neem contact op

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte114 m²
  • Perceeloppervlakte116 m²
  • Woninginhoud404 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar1964
  • TuinJa
  • Tuin liggingZuidwest
  • Tuin oppervlakte50 m²
Meer

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Vindicatstraat Verkocht
GRONINGEN
Vindicatstraat 40
   € 200.000,- k.k.
Details
Sabotagelaan Verkocht
GRONINGEN
Sabotagelaan 30
   € 200.000,- k.k.
Details
Eemswaard Verkocht
GRONINGEN
Eemswaard 88
   € 199.500,- k.k.
Details

Contact

Westersingel 3
9718 CA Groningen

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

groningen@iqmakelaars.nl