GRONINGEN, Kleine Rozenstraat 44
 
  Pand Verkocht
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte32 m²
  • Slaapkamers1
  • Aangeboden sinds21-08-2020
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Unieke kans om een plekje te bemachtigen aan één van de prachtige hofjes die Groningen rijk is!

Te koop; hofwoning uit 1873 in het voormalige "Middengasthuis" nabij het Noorderplantsoen en de bruisende binnenstad van Groningen. Deze woning is gelegen aan de straatzijde van het complex en beschikt over een moderne keuken en vernieuwde badkamer, de woning is daardoor volledig instapklaar. Het Middengasthuis is benoemd tot Rijksmonument en wordt beheerd door een actieve VvE welke zorg draagt voor het buitenonderhoud en de gemeenschapelijke binnentuin.

Indeling:
Begane grond: Entree woning; hal met meterkast; woonkamer met ruime, open keuken voorzien van inbouwapparatuur; toegang tot tussenhal met wasmachine en nette badkamer met douche, wastafel en toilet.
Eerste verdieping: slaapkamer van 8m2 met bergruimte achter knieschotten.

Buiten: Via de poort is de fraai aangelegde binnentuin bereikbaar en de gemeenschappelijke fietsenberging, beiden zijn exclusief voor de bewoners van het hofje.

Over het (kleine) Middengasthuis;
Het Middengasthuis, gesitueerd ten zuiden van de Kleine Rozenstraat bestaat uit woningen gebouwd in 1873 in opdracht van de Nederduitsch Hervormde kerk en werd beheerd door het Algemeen Diaken Gezelschap dat zich met name bezig hield met liefdadigheidswerk. De woningen zijn opgetrokken op rechthoekige plattegronden en tellen één bouwlaag onder een omlopend schilddak belegd met zwarte golfpan. De hofwoningen zijn gesitueerd rondom een vierkant binnenhof dat vroeger werd gebruikt als bleekveld.
Bron www.rijksmonumenten.nl


Bijzonderheden:
- Oppervlakte BAG: 42m2
- Rijksmonument
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 70,- (opstalverzekering, buitenonderhoud & tuinonderhoud)
- Betreft een appartementsrecht gelegen op een gedeeld perceel
- Verwarming en warm water via blokverwarming: € 50,- per maand (op basis van een voorschot)
- Verhuur aan derden eerste 2 jaar niet mogelijk (alleen 1e graad), na 2 jaar is verhuur aan derden wel mogelijk
- Woning kan volledig gemeubileerd aanvaard worden
- Loopafstand naar Nieuwe Kerkhof met de Nieuwe Kerk, een prachtig parkje met daarop de Nieuwe Kerk gelegen.
- Mag alleen aan familie in de eerste graad verhuurd worden

Vraagprijs: € 175.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies opvang de RIVM, neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Meer

Neem contact op

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte32 m²
  • Woninginhoud159 m³
  • Slaapkamers1
  • Bouwjaar1873
Meer

Afbeeldingen

  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan

Vergelijkbaar aanbod

Mozartstraat Verkocht
GRONINGEN
Mozartstraat 37a
   € 175.000,- k.k.
Details
Plutolaan Verkocht
GRONINGEN
Plutolaan 341
   € 169.500,- k.k.
Details
Zaagmuldersweg Verkocht
GRONINGEN
Zaagmuldersweg 119
   € 175.000,- k.k.
Details

Contact

Westersingel 3
9718 CA Groningen

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

groningen@iqmakelaars.nl