GRONINGEN, Kastanjelaan 19
 
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte84 m²
  • Perceelgrootte115 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds05-07-2019
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

De perfecte starterswoning! Deze ruime tussenwoning beschikt over 3-4 slaapkamers, een grote zolder en een heerlijke achtertuin gelegen op het oosten. Door de moderne keuken, badkamer en nette afwerking kunt u er zó in!

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en daarnaast is het dak volledig geïsoleerd waardoor het energieverbruik laag is. Het toilet is onlangs vervangen en de comfortabele badkamer is 4 jaar geleden vernieuwd. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven én combi oven/magnetron, koelkast en gaskookplaat. Daarnaast is de gehele woning voorzien van energiezuinige LED-verlichting.

Gezinsuitbreiding en/of behoefte aan meer woonoppervlakte? De woonkamer kan eenvoudig uitgebreid worden midddels een uitbouw en de zolderverdieping kan bij de woning getrokken worden doormidel van een vaste trap en eventueel een dakkapel.

De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum, de Ring, het Noorderplantsoen en treinstation Groningen-Noord. Daarnaast zijn op loopafstand 2 winkelcentra gelegen met een divers winkelaanbod. Direct achter de woning is autoluw pleintje met een speeltuin.

Indeling:

Begane grond: voortuin; entree woning; hal met toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met houtkachel, keuken met toegang tot de achtertuin. In de achtertuin is nog een berging en houtopslag aanwezig.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers van circa 10,5m2, 9,5m2 & 6m2; waskamer van circa 5m2 en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en mechanishe ventilatie. De laminaatvloer op deze verdieping is volledig doorgelegd.

Tweede verdieping: zolder verdieping bereikbaar middels vlizotrap van 16m2 (deze vierkante meters worden niet bij de woonoppervlakte vermeld)

Extra informatie:
- Bouwjaar 1965
- Verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel uit 2007 (eigendom)
- Energielabel C
- Vernieuwde meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars (2015)
- Gratis parkeren voor de deur (wordt betaald parkeren, daarmee ook rustiger in de straat)
- Bruto vloeroppervlakte 140m2!
- NEN 2580 Meetrapport beschikbaar
- Uitbreidingsmogelijkheden middels uitbouw en dakkapel

Enthousiast? Kom langs op 1 van de onderstaande kijkmomenten:
Donderdag 11 juli tussen 17.00 en 18.30
Zaterdag 13 juli tussen 12.00 en 13.30

Liever een persoonlijke bezichtiging? Neem contact met ons op via 050-7601777 voor een afspraak of vraag een bezichtiging aan via Funda. Een afspraak is ook buiten de kantooruren en op zaterdag mogelijk!

Meer

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeTussenwoning
  • Woonoppervlakte84 m²
  • Perceeloppervlakte115 m²
  • Woninginhoud350 m³
  • Slaapkamers3
  • Bouwjaar1965
  • TuinJa
  • Tuin liggingOost
  • Tuin oppervlakte61 m²
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Vraag bezichtiging aan

Contact

Westersingel 3
9718 CA Groningen

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

groningen@iqmakelaars.nl