GRONINGEN, Van Iddekingeweg 13856
 
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte142 m²
  • Slaapkamers4
  • GarageJa
  • Aangeboden sinds26-06-2020
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Deze ruime energiezuinige stadsvilla is op goede stand gelegen in het zuiden van de stad.

Deze woning heeft 4 ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot 5) een tuin op het zuidwesten, dakterras én inpandige parkeergarage.

Hier kunt u zorgeloos wonen; met energielabel A bent u op de toekomst voorbereid.

Met maar liefst 142 m2 woonoppervlakte is de woning erg ruim en deze heeft een mooie meerzijdige lichtinval door de grote ramen gecombineerd met de hoekligging.

De split-level indeling en hoge plafonds maken het een erg ruimtelijke en prettige leefomgeving.
De woning is erg goed onderhouden en er is bij de bouw gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

Het object is onderdeel van het complex de ‘De Rederijker’, het groot onderhoud van alle woningen worden samen geregeld via de actieve VvE. U heeft hier dus zelf geen enkel omkijken naar!

De locatie is perfect voor gezinnen! Ideale ligging ten opzichte van de (internationale) middelbare school in Haren als (internationale) basisscholen/kinderopvang. Daarnaast zijn meerdere winkelcentra en sportvoorzieningen op loopafstand (zwembad, sportschool, etc.).

Kortom, zorgeloos wonen op een fantastische plek!

INDELING
Begane grond/bel-etage: entree, hal met toegang naar het moderne toilet met fonteintje, open keuken met een keukenblok die is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat, er is ruimte voor een eethoek. De keuken en woonkamer hebben een split level indeling, waardoor de ruimte erg ruimtelijk oogt. De woonkamer is erg licht door de vele ramen en voelt groots aan door het hoge plafond. Vanuit de woonkamer toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van elektra, een waterkraan, onderhoudsarme grasmat en is middels achterom bereikbaar.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 8, 11 en 15 m2), ruime badkamer met bad, inloopdouche en wastafelmeubel, op de overloop is een kast aanwezig waar de wasmachine en droger kunnen worden gesitueerd.

2e verdieping: ruime slaap/werkkamer van ca. 24 m2 (kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers), toegang naar het dakterras van maar liefst 32 m2!

Kelder: handige opbergruimte die ook ideaal gebruikt kan worden voor sport of hobby, toegang naar de parkeerkelder. In de afgesloten parkeergarage is er 1 ruime parkeerplaats beschikbaar.

EXTRA INFO
- Het woonhuis is gelegen in het complex ‘De Rederijker’, dit project is eind 2009 opgeleverd en omvat 24 eengezinswoningen, 2 penthouses en 38 appartementen.
- Actieve VvE via Pandgarant: bijdrage € 83,96 per maand. De VvE draagt zorg voor het complete groot onderhoud van de woning en de garage.
- Warmte terugwininstallatie;
- CV installatie (eigendom, 2018);
- De woning is voorzien van een energielabel A en is compleet geïsoleerd.

Vraagprijs: € 395.000,-
Aanvaarding: in overleg (snelle aanvaarding is mogelijk)

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in met iQ Makelaars of neem contact op met 050-7601777.

Tijdens persoonlijke bezichtigingen volgen wij het advies op van de RIVM. Met inachtneming van de juiste afstand heten wij u van harte welkom!

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Groningen
Westersingel 3
9718 CA Groningen Groningen

T  050 76 01 777
E  groningen@iqmakelaars.nl

Specificaties

  • SoortWoningen
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte142 m²
  • Woninginhoud567 m³
  • Slaapkamers4
  • Bouwjaar2009
  • EnergielabelA
  • GarageJa
  • TuinJa
  • Tuin liggingZuidwest
  • Tuin oppervlakte50 m²
Meer

Vraag bezichtiging aan

Contact

Westersingel 3
9718 CA Groningen

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Vaak zijn de makelaars buiten de deur en op zaterdag hebben wij open huizen. Wilt u zeker weten dat de juiste collega op kantoor is? Maak even een afspraak.

groningen@iqmakelaars.nl