Vlasstraat 8 GRONINGEN

Omschrijving

Beleggers én ouders met studerende kinderen opgelet; verhuurd appartement te koop op toplocatie!

Dit ruime appartement van 75m2 is gelegen aan de Vlasstraat, een zijstraat van de iconische diepenring van Groningen. Het appartement vindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een royale woonkamer met half-open keuken van in totaal 38(!)m2. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van 8m2 en 11m2 met handige inbouwkasten. Aan de woonkamer zit een compact balkon en in de kelder is een eigen fietsenberging aanwezig.

Het appartement wordt op dit moment verhuurd aan een betrouwbare huurder met een tijdelijke huurovereenkomst (einddatum 01-04-2023). Om deze reden is de woning ook interessant als uw zoon/dochter op termijn gaat studeren in Groningen.

Onlangs is er buiten groot onderhoud gepleegd (gevel en balkons in 2021 gerenoveerd en gehele dakbedekking vervangen in 2019).

De locatie is fantastisch; de binnenstad van Groningen binnen handbereik, een sportschool gelegen onder het complex en bruisende horeca gelegenheden op loopafstand. Daarnaast wordt het het Dudok tankstation (gelegen tegenover het complex) in de nabije toekomst omgebouwd tot een groen park aan het water.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijk portiek met gemeenschappelijke kelder, privé berging.

1e verdieping:
Via de trapopgang naar de 2e verdieping, entree appartement; hal met meterkast; 2 slaapkamers; badkamer; apart toilet; woonkamer met half-open keuken en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Gelegen op top locatie!
- Aanvaarding in overleg, kan snel
- Privé berging en gemeenschappelijke fietsenberging
- Huidige tijdelijke huurovereenkomst lopende tot en met 01-04-2023
- Vve bijdrage maandelijks €142,90
- Huidige huurinkomsten €1.150,- exclusief per maand
- Derde slaapkamer eenvoudig te creëren

Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan snel

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.