Van Lenneplaan 359 GRONINGEN

Omschrijving

- Info: ivm overeenstemming is het Open Huis van 1 oktober geannuleerd -

Ruim en netjes appartement op bovenste etage gelegen met mooi uitzicht over water en groen! Het appartement is voorzien van een balkon aan de voor- en achterzijde. Ideaal gelegen in het zuiden van de stad en op slechts 1 minuut loopafstand van het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan.

Het portiek heeft een lift en een drempelloze entree, daarom is het appartement ook geschikt voor senioren en mindervaliden.

Bushalte pal voor de deur met directe verbinding naar het centraal station en Westerhaven (lijn 19), 1 minuut lopen naar bushalte met richting Euroborg (lijn 19).

INDELING
Gemeenschappelijke entree, portiek met brievenbussen, lift, trappenhuis.
4e (bovenste etage): entree, hal, toilet met wastafel, inbouwkast met veel opbergruimte, half open keuken met ruimte voor een zitje, diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer), vanuit de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar met mooi uitzicht over de vijver, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kraan, ruime woonkamer met een zit- en eethoek, tweede balkon (op het westen gelegen en bereikbaar vanuit de woonkamer en beide slaapkamers), slaapkamer (ca. 10 m2), 2e slaapkamer (7.9 m2) met een inbouwkast en wasmachine aansluiting.

In het souterrain is een grote (hobby) berging van ca. 23 m2 gelegen, de berging is voorzien van elektra en een laminaatvloer.

EXTRA
- Geen gasaansluiting in het appartement (dus geen maandelijkse betaling voor vastrecht aan de energiemaatschappij). - Verwarming en warm water middels blokverwarming, voorschot aan VvE van € 90 per maand.
- Actief VvE beheer via 'Exclusief Vastgoedbeheer'. Gezonde VvE met een bijdrage van € 173,45. Totaal VvE bijdrage: € 263,45 (inclusief voorschot blokverwarming);
- Moderne afwerking van badkamer en keuken;
- Gestoffeerde oplevering (pvc-vloeren, screen aan buitenzijde woonkamer op westzijde, raambekleding);
- Gelegen op bovenste verdieping met mooi uitzicht over de vijver;
- Voorzien van dubbel glas (m.u.v. kleine uitsteek ramen);
- Zeer ruime (hobby) berging van ca. 23 m2;
- Loopafstand naar winkelcentrum voorzien van twee supermarkten, apotheek, kapper, fysio, wijkcentrum etc.

Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Aanvaarding in overleg: vanaf begin november 2022