Omschrijving

Jaren ’30 dubbele bovenwoning in de gewilde Oranjebuurt! Deze bovenwoning is gunstig gelegen en op loopafstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad.

Compleet voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement is geschikt voor alle doelgroepen: starters, doorstromers, beleggers of ouders met studerende kinderen (verhuur aan derden is mogelijk).

INDELING
Begane grond: entree, trap naar eerste verdieping
Eerste verdieping: overloop met toilet, toegang naar de lichte woon/eetkamer (ca. 25 m2) met een erker aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde op het zuidoosten, dichte keuken (ca. 4,9 m2)
Tweede verdieping: overloop met dakraam, twee slaapkamers (ca. 10,7 en 5,7 m2), badkamer met douche en wastafel.

Op de begane grond aan de achterzijde van de woning is een fietsenberging aanwezig via een afgesloten brandgang (bereikbaar via Prinsesseweg).

BIJZONDERHEDEN
- Ketel in eigendom, Intergas HRE 24/ 18CW3 (2015), altijd goed onderhouden;
- Slapende VvE zonder maandelijkse bijdrage, wel een inschrijving bij de KvK;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Verhuur aan derden is mogelijk.

OMGEVING
De Stadhouderslaan ligt aan ten noorden van het Noorderplantsoen in de Oranjewijk.
Het oudste deel van de wijk stamt uit 1910. De straatnamen verwijzen naar de Oranjes en het koningshuis. In de wijk is veel groen, dat aansluit op het Noorderplantsoen.
Om de hoek is de Kerklaan met een supermarkt en horeca. Aan de voorzijde ligt het spoor (verbinding Roodeschool – station Groningen) en een grasveldje. Op loopafstand naar Station Noord. Het Zernikeplein is binnen 10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 215.000 k.k.
Aanvaarding: in overleg, per half november/1 december is al mogelijk

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met:
050-7601777.