Rensumaheerd 83 GRONINGEN

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning met 4 slaapkamers, ruime tuin en eigen oprit te koop!

Absoluut een kijkje waard; deze rustig gelegen tussenwoning aan de Rensumaheerd. Na binnenkomst in de ruime hal loop je de woonkamer binnen waar in 2021 een moderne keuken mét kookeiland is geplaatst. Naast de nieuwe keuken is er op de begane grond grotendeels vloerverwarming aanwezig. Vanuit de woonkamer loop je de tuin van 50m2 in met vrijstaande houten berging. De tuin is ook via de achterzijde bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig van 16m2, 9m2 & 9m2 en de in 2020 vernieuwde badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping is een ruime zolder welke nog uitgebreid kan worden met een dakkapel en daarna eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Op deze verdieping is ook de Cv-ketel aanwezig en de witgoedaansluitingen.

De Rensumaheerd:
In de directe omgeving van de Rensumaheerd bevinden zich diverse voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, kinderopvang en basisscholen. Het centrum van Groningen is goed bereikbaar per fiets/auto/openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op loopafstand van de woning. Evenals een leuk voetbalveldje en een groot wandelgebied langs weilanden met pony's en schapen naar het Boterdiep, waar kan worden gevist en geschaatst. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat; heerlijk rustig en besloten wonen, omringd door groen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Verwarming via Nefit Cv-ketel uit 1999
- Keuken vernieuwd in 2021, badkamer en toilet vernieuwd in 2020
- Vloerverwarming op begane grond
- Eigen oprit en voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk
- Energielabel B (eenvoudig naar A te krijgen door dakisolatie en nieuwe Cv-ketel)
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
- Gevel-, vloer- en dakisolatie aanwezig

Vraagprijs: € 310.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.