Palembangstraat 27 GRONINGEN

Omschrijving

Heerlijk zorgeloos en energie zuinig wonen met uitzicht op de Martinitoren. Slechts 1,7 km van het UMCG en 2.2 km van het centrum. Het plezier van een fijne rustige woonwijk en het centrum binnen handbereik!

Dit appartement ligt in een stijlvol afgewerkt appartementencomplex op de tweede verdieping met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. De grote raampartijen in de woonkamer geven een prachtige lichtinval en door de ruim opgezette moderne open keuken heb je een heerlijke grote leefruimte. De moderne badkamer en extra bergruimte maken het plaatje compleet. Door de hoekligging beschikt dit appartement over meer lichtinval en privacy!

Het appartement is compleet geïsoleerd en heeft daardoor zeer lage energielasten.

Daarnaast is de ligging in een kindvriendelijke wijk met voorzieningen om de hoek, uitvalswegen vlakbij en het stadscentrum op 10 minuten fietsafstand ideaal. Kortom een modern appartement met veel ruimte met de binnenstad aan jouw voeten!

Indeling: het appartement ligt op de tweede verdieping en is te bereiken via een afgesloten entree met lift en heeft een intercom.

Begane grond: brievenbussen en toegang tot de eigen berging.
Tweede verdieping: vanuit de galerij kom je bij de entree van de woning. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer met keuken zijn samen ca. 47 m² en heeft een glazen pui met toegang tot het balkon op het zuiden. Dit balkon van ca. 13 m² biedt een prachtig stads uitzicht waarbij je zelfs de Martinitoren kunt zien! De keuken bevindt zich als schakel tussen de woonkamer en is modern, volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, en koelkast. Je hebt daarnaast de mogelijkheid om ook een barretje te creëren aan het aanrecht, ideaal om daar de dag te starten met een kop koffie.

De leefruimte is geweldig groot en er is veel ruimte voor een grote eettafel, zitgedeelte en eventueel een werkhoek. De master bedroom is zeer ruim en ca. 19 m². De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand.

Via de hal is de tweede slaapkamer te bereiken van ca. 7 m². Ideaal als extra slaapkamer of werkkamer. In de hal vind je het moderne toilet met fontein en een handige berging met de opstelling voor het witgoedapparatuur en de technische installaties. De afwerking is netjes met door het gehele appartement een mooie neutrale vloer en gladde wanden door het glasvliesbehang.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009
- Compleet geïsoleerd, energielabel A
- Gas verbruik van 145 m3 gas in de periode 12 okt 2021 tot 21 aug 2022
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Eigen berging op de begane grond
- Uitstekende locatie dichtbij het stadscentrum
- Actieve en financieel gezonde VvE € 132,62 per maand

Vanafprijs: € 299.000,- k.k.
Bij deze woning hanteren wij een vanafprijs, er kan alleen boven de vanafprijs worden geboden.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.