iQ Makelaars Feedbackcompany
9.6 10
247 reviews
9,2 10
101 beoordelingen
 
GRONINGEN, Otto Eerelmanstraat 6
 

Otto Eerelmanstraat 6 GRONINGEN

Vraagprijs € 499.000,-
k.k.
Vraagprijs € 499.000,-
k.k.
Otto Eerelmanstraat 6 GRONINGEN
  • TypeBovenwoning
  • Woonoppervlakte140 m²
  • Perceelgrootte440 m²
  • Slaapkamers3
  • Aangeboden sinds10-05-2024
  • Beschikbaarheid
Vraag bezichtiging aan

Omschrijving

Welkom bij dit werkelijk prachtige bovenhuis aan de Otto Eerelmanstraat, gelegen in de gewilde Schildersbuurt van Groningen! Een waar pareltje dat zich definieert tot dé ideale stadswoning.

Stap binnen en laat je betoveren door de charme van de jaren '20 bouwstijl, compleet met karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en grandeur creëren. Met in totaal 140 vierkante meter aan woonoppervlak zijn de mogelijkheden eindeloos. Deze woning ademt geschiedenis en karakter, maar met een moderne twist dankzij de volledige modernisering naar de standaarden van vandaag.

De sfeervolle woonkamer nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning, vanuit hier heb je en prachtig uitzicht door de straat heen richting de Hofstede de Grootkade. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een oase aan kookplezier. De romantische badkamer met ligbad voegt een vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven, perfect om te ontspannen na een drukke dag.

Met maar liefst drie slaapkamers is er veel ruimte om een thuiskantoor in te richten of gasten te ontvangen. En vergeet het balkon niet, waar je kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De ligging van dit bovenhuis is simpelweg ongeëvenaard. Gelegen in de populaire Schildersbuurt, bevind je je op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het prachtige Noorderplantsoen. Verken de gezellige straatjes, geniet van de diverse restaurants en cafés, of maak een ontspannen wandeling door het plantsoen.

Dit is een zeldzame kans om te wonen in een ruim, karaktervol bovenhuis op een toplocatie in Groningen. Mis het niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze unieke woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922
- Energielabel C (2024)
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 69,- per maand
- De VvE heeft in de afgelopen maanden het dakbeschot en dakpannen vervangen en het dak geïsoleerd
- Beschermd Stadsgezicht Schildersbuurt
- Verwarming middels Vaillant cv-ketel uit 2023
- NEN2580 meetrapport beschikbaar

Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, zomer 2024

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Welkom bij dit werkelijk prachtige bovenhuis aan de Otto Eerelmanstraat, gelegen in de gewilde Schildersbuurt van Groningen! Een waar pareltje dat zich definieert tot dé ideale stadswoning.

Stap binnen en laat je betoveren door de charme van de jaren '20 bouwstijl, compleet met karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds die een gevoel van ruimte en grandeur creëren. Met in totaal 140 vierkante meter aan woonoppervlak zijn de mogelijkheden eindeloos. Deze woning ademt geschiedenis en karakter, maar met een moderne twist dankzij de volledige modernisering naar de standaarden van vandaag.

De sfeervolle woonkamer nodigt uit tot gezelligheid en ontspanning, vanuit hier heb je en prachtig uitzicht door de straat heen richting de Hofstede de Grootkade. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een oase aan kookplezier. De romantische badkamer met ligbad voegt een vleugje luxe toe aan het dagelijkse leven, perfect om te ontspannen na een drukke dag.

Met maar liefst drie slaapkamers is er veel ruimte om een thuiskantoor in te richten of gasten te ontvangen. En vergeet het balkon niet, waar je kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang.

De ligging van dit bovenhuis is simpelweg ongeëvenaard. Gelegen in de populaire Schildersbuurt, bevind je je op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum en het prachtige Noorderplantsoen. Verken de gezellige straatjes, geniet van de diverse restaurants en cafés, of maak een ontspannen wandeling door het plantsoen.

Dit is een zeldzame kans om te wonen in een ruim, karaktervol bovenhuis op een toplocatie in Groningen. Mis het niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze unieke woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1922
- Energielabel C (2024)
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 69,- per maand
- De VvE heeft in de afgelopen maanden het dakbeschot en dakpannen vervangen en het dak geïsoleerd
- Beschermd Stadsgezicht Schildersbuurt
- Verwarming middels Vaillant cv-ketel uit 2023
- NEN2580 meetrapport beschikbaar

Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Voorkeur aanvaarding: in overleg, zomer 2024

Enthousiast? Wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Plan een afspraak via Funda of neem contact op met 050-7601777.

Meer

Neem contact op

iQ Makelaars Groningen
Maaike Diemer
Kraneweg 23
9718 JD Groningen

T  050 - 760 17 77
E  Groningen@iQMakelaars.nl

Specificaties

Bouw

  • Soort Woningen
  • Type Bovenwoning
  • Bouwjaar 1922

Energie

  • Energielabel C

Indeling

  • Slaapkamers 3

Afmetingen

  • Woonoppervlakte 140 m²
  • Perceeloppervlakte 440 m²
  • Woninginhoud 556 m³
Meer

Afbeeldingen

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Plattegrond

  Pand
  Pand

Vraag bezichtiging aan

Wat is jouw huis waard?

iQ Makelaars Leadtool

Contact

iQ Makelaars Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen

Makelaar Groningen  groningen@iqmakelaars.nl
Makelaar Groningen  050 - 760 17 77

050 - 7601 777

Openingstijden

Maandag t/m vrijdag 9.00 - ca. 17.30 u Zaterdag: 10.00 - ca. 16.00 u.

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,4 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen