Nassaustraat 3 GRONINGEN

Omschrijving

Charmante jaren ’30 benedenwoning met tuin in de geliefde Oranjewijk.

Aan de Nassaustraat bieden wij deze charmante benedenwoning met tuin aan. De woning beschikt over een speelse indeling met authentieke elementen, waardoor iedere ruimte zijn eigen karakter heeft.

De woning biedt een prettige basis en heeft op enkele punten ruimte voor eigen afwerking. De keuken is eenvoudiger uitgevoerd en kan naar wens worden gemoderniseerd. Dit geeft je de vrijheid om het geheel volledig aan jouw stijl aan te passen.

De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin, waardoor je in alle seizoenen geniet van een heerlijk gevoel van ruimte en licht. De tuin is een rustige plek om te relaxen, te tuinieren of gezellig te tafelen met vrienden.

De woning is gelegen in de Oranjewijk dat op loopafstand van het Noorderplantsoen is, waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Ook het centrum van Groningen ligt vlakbij. Met slechts enkele minuten fietsen sta je midden in de levendige binnenstad met haar gezellige terrassen, winkels, cafés en culturele hotspots. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving aanwezig.

Ben jij op zoek naar een woning met potentie, karakter en een buitenruimte om van te genieten? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden!

Indeling:
Entree, hal met vaste kast met wasmachine aansluiting, slaapkamer met erker aan de voorzijde, tussenkamer met toegang naar buiten, lichte woonkamer aan de achterkant met toegang tot de tuin en de deels open keuken, eetkamer en badkamer (v.v. van douche, toilet en wastafel).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Op korte afstand van het Noorderplantsoen en het centrum
- Grote supermarkt om de hoek
- Tuin op het noorden
- VvE bestaat uit drie woningen en is ingeschreven bij KvK (verder niet actief)
- Energielabel C
- CV ketel uit 2008 (eigendom)
- Alle subsidies omtrent aardbevingsschade en verduurzaming zijn nog beschikbaar

Vraagprijs: € 285.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Klaar voor deze unieke kans? Maak snel een afspraak en ervaar het zelf! We geven je graag een persoonlijke rondleiding.
Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda. Je ontvangt een e-mail waarmee je de afspraak eenvoudig kunt inplannen. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.