K. de Vriezestraat 29 GRONINGEN

Omschrijving

Ouders met studerende kinderen en starters opgelet! Deze mooie bovenwoning gelegen aan de K. de Vriezestraat mét onttrekkingsvergunning voor vier personen is te koop!

Karakteristieke jaren '30 bovenwoning gelegen op toplocatie nabij het stadscentrum en Zernikecampus. De woning is verdeeld over twee woonlagen met een balkon en een dakterras. Op de eerste verdieping zijn de gemeenschappelijke woonkamer en open keuken en 1 slaapkamer met eigen balkon gesitueerd. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en badkamer (met douche en wastafel) en het dakterras gelegen.

De woning wordt bewoond door 3 studentes bewoond. De vierde kamer is nu ingericht als gemeenschappelijke woonkamer maar kan weer los verhuurd worden door eenvoudig een wand te plaatsen tussen deze kamer en de keuken.

Huidige huurinkomsten:
€ 1.195,- kale huur per maand / € 14.340,- per jaar

Indeling:
Begane grond: open portiek met trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: Overloop; gemeenschappelijke woonkamer met erker en open keuken. Slaapkamer met eigen balkon.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, apart toilet en dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- Woonoppervlak 74m2
- Energielabel D
- Verwarming middels Remeha Avanta Cv-ketel uit 2018
- VvE ingeschreven bij Kvk
- Onttrekkingsvergunning voor vier personen aanwezig
- NEN2580 meetrapport beschikbaar
- € 4.000,- SNN subsidie is aangevraagd en wordt aan koper overgedragen

Vraagprijs: € 295.000,- k.k.
Aanvaarding; maart 2023, in overleg eerder

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.