Jensemaheerd 78 GRONINGEN

Omschrijving

Buitenkans! Royale gezinswoning met maar liefst twee garages te koop!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel opbergruimte? Dan is deze geschakelde hoekwoning aan de groene Jensemaheerd wellicht iets voor jou! Met ruim 145m2 woonoppervlak, fraai aangelegde tuin en maar liefst twee garages van in totaal 34m2 is deze woning zeer geschikt voor een groot gezin, motorliefhebber, buitensporter, etcetera.

De woning beschikt over een nette, open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een moderne badkamer met wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche. Verder zijn er recent 6 zonnepanelen op het dak geplaatst en heeft de woning energielabel B gekregen. Kortom; een volledig instapklare woning, echt een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond: Entree; hal met toilet en meterkast; toegang tot de eerste garage met bergvliering; woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers van 16, 11 en 8m2; badkamer.

Tweede verdieping: Open zolderruimte van maar liefst 36m2 woonoppervlak (51 m2 vloeroppervlak!). Hier zijn eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren.

Buiten: zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt de woning over een speelse, fraai aangelegde tuin met de hele dag zon. Voor de garages is een eigen parkeerplaats gelegen.

Over de Jensemaheerd:
In deze groene, rustige woonomgeving met alle voorzieningen op steenworp afstand is het wonen aan de Jensemaheerd erg fijn. Het sport- en recreatiegebied Kardinge ligt op enkele minuten loop- of fietsafstand. Ook voorzieningen als winkelcentrum Beijum-Oost, diverse scholen en goede verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het andere winkelcentrum in Beijum is ook eenvoudig te bereiken met de fiets. Naar het centrum van Groningen fiets je al in 20 minuten en naar de uitvalswegen zoals de Ring rijd je in 5 minuten. Kortom, een heerlijke eengezinswoning met rust en ruimte én toch met alle voorzieningen in de buurt!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Verwarming middels Remeha Cv-ketel uit 2013 (eigendom)
- Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2022 (eigendom)
- Twee garages waarvan 1 kadastraal afgesplitst
- Achtertuin op het noordwesten
- Eigen parkeerplaats

Vraagprijs: € 375.000,-
Voorkeur aanvaarding: december 2022

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging in via Funda of neem contact op met 050-7601777.