Mijn favorieten

Huizenmarktzeepbel in Amsterdam

Huizen in onze hoofdstad behoren inmiddels tot het meest overgewaardeerde vastgoed ter wereld. Daarom is de kans op een huizenmarktzeepbel in Amsterdam erg groot, blijkt uit cijfers van de Zwitserse zakenbank UBS. De stad staat nu in een lijstje van wereldsteden met een zwaar overgewaardeerde vastgoedsector, samen met onder andere Toronto, Stockholm, Munchen en Londen. Amsterdam is zelfs steden als Parijs, LA en San Francisco voorbijgestreefd. 
 

Ontstaan zeepbel
Er zijn drie redenen waardoor de zeepbel is ontstaan: groeiende rijkdom van mensen, de lage rente en het lage bouwtempo in verhouding met de groeiende populatie. Er is weinig vastgoed beschikbaar, terwijl de vraag enorm hoog is. Een inwoner van Amsterdam moet gemiddeld zeven jaar werken voordat hij een appartement van ongeveer 60 vierkante meter in de stad kan betalen. 

Bron: Elsevier