Burgemeester H.J. Wichersstraat 10

Omschrijving

Prachtig gelegen en zeer goed onderhouden half-vrijstaande stadsvilla.

Dit statige familiehuis is gelegen op een van de mooiste locaties van Winschoten. Dicht bij het gezellige stadscentrum. Het vloeroppervlak van 225 m2 is verdeeld over 3 lagen.

De stadsvilla met erf, garage en een tuin gelegen op het zuidwesten biedt veel privacy en een fantastisch uitzicht op het rijks-monumentale, in 1827 aangeplante, Sterrebos!

LIGGING:
De Burgemeester H.J. Wichersstraat is een lommerrijke straat in een groene omgeving met statige villa's en herenhuizen en gelegen op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, diverse uitgaansgelegenheden en restaurants en het trein- en busstation van Winschoten. Kortom, overal dichtbij, maar toch in de luwte van de drukte.

Stadshistoricus van Winschoten, Robert Jalink, over deze stadsvilla;
Het dubbele herenhuis aan de Burgemeester H.J. Wichersstraat 10 is in 1916 in opdracht van de gemeente gebouwd als woning voor hogere ambtenaren.  In 1942 nam de toenmalige burgemeester van Winschoten, Aalderikus Jacob Drenth, zijn intrek in de stadsvilla. Vanaf de bevrijding woonden achtereenvolgens de burgemeesters Alexander Jacobus Romijn (1945 – 1962), Auke de Boer (1962 – 1971) en John te Loo (1972 – 1979) op het adres Burgemeester H.J. Wichersstraat 10.

Het pand heeft aldus 37 jaar lang als ambtswoning voor de burgemeester dienst gedaan. In 1982 is het pand door de gemeente Winschoten te koop aangeboden.

Bovenin de voorgevel staan de letters SPQW, dat (in navolging van de stad Rome) staat voor ‘Senatus Populusque Winschotanus’, oftewel ‘Bestuur en Bevolking van Winschoten’.
Deze letters zijn overigens ook te vinden op de gevel van het Winschoter stadhuis.

BEGANE GROND:
De statige entree met vestibule biedt toegang tot de brede hal (ca.22 m²), welke is voorzien van een natuurstenen vloer. Vanuit deze ruime hal heeft men middels de statige trap toegang naar de verdiepingen en rechts toegang tot de riante living (ca. 52m²). De living is opgedeeld in een zit- en eetkamer en volledig voorzien van een prachtige parketvloer. In het zitgedeelte is aan de voorzijde een kleine erker waar men heerlijk rustig kan zitten en genieten van een boek. In de zitkamer is een fraaie, goed werkende open haard op hout aanwezig. Aan de achterzijde is de eetkamer met toegang tot de keuken (ca.12 m²), deze is voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat, RVS schouw en vaatwasser) en meer dan voldoende kastruimte. De eetkamer loopt aan de achterzijde over in de serre (ca. 11m²). De serre kan door de sierlijke suitedeuren met glas in lood ramen afgesloten worden van de eetkamer. Vanuit de serre heeft men toegang tot het terras. Met een klein trappetje komt men vanaf het terras in de besloten tuin, gelegen op het zuidwesten. De tuin biedt een oase van rust. Op het terras heeft men een prachtig zicht op de weelderige bomen van het Sterrebos.
Achterin de hal bevindt zich de achterdeur, een volledig vernieuwd toilet en de toegang tot de grote kelder, met voldoende mogelijkheden er een eigen wijnkelder te realiseren.

EERSTE VERDIEPING:
Middels de ruime statige trap betreedt men vanuit de hal de 1e verdieping met een royale overloop (ca. 15m²), wederom voorzien van een toiletruimte met tevens ruimte voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich ook de master bedroom (ca. 25m²) met inbouwkasten en openslaande deuren naar het dakterras, heerlijk om na te genieten van een warme zomerdag.

Tevens bevindt zich hier de zeer comfortabele badkamer (ca. 10m²), voorzien van een ligbad, een separate douche en een design wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e ruime slaapkamer (ca. 23m²) en aan de achterzijde de 3e slaapkamer (ca. 12m²).

TWEEDE VERDIEPING - SLEEPING & RELAXING:
In het midden van de overloop treft u de laatste trap, deze brengt u op de bovenste verdieping, welke ideaal is voor gasten! Op deze verdieping bevindt zich het 3e toilet.
Aan de voorzijde is de zolderruimte (ca. 15m²) gelegen. Aan de achterzijde betreedt u de zeer ruime 4e slaapkamer (ca. 29m²). Deze slaapkamer heeft een goed geoutilleerde welness-ruimte. De welness-ruimte is voorzien van een eigen douchecabine en 2 verschillende sauna’s, waarvan 1 met ultraviolet!

BIJZONDERHEDEN:
- Werkelijk schitterend gelegen aan het onlangs gerevitaliseerde Winschoter Sterrebos
- Zeer degelijke bouw
- Leien dak en zinken goten in 2003 volledig vernieuwd
- In 2018 binnen en buiten grotendeels geschilderd
- Voormalige burgemeesterswoning

Wiki Winschoten:
Met één van de langste winkelstraten van Nederland, diverse horeca en uitgaansgelegenheden, een nieuw Cultuurhuis/Theater, een ziekenhuis, meerdere scholen voor basis en voortgezet onderwijs en goede bus en treinverbindingen heeft u in
Winschoten, alle voorzieningen dichtbij. Tel daarbij op het prachtige recreatiegebied rondom Blauwe Stad en het 800 hectare grote Oldambtmeer en u voelt zich de koning te rijk. Lekker vertoeven op of aan het meer of een fietstocht door de rijke natuur behoren in en om Winschoten tot de vele mogelijkheden.

Vraagprijs: € 299.500 k.k.
Aanvaarding in overleg

Liever een persoonlijke bezichtiging? Neem contact op via 050-7601777 of vraag een bezichtiging aan via Funda
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1916 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 410 m² Inhoud 945 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-10-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nevit HR Combi (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie F Perceelnummer 9734 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties