Parkweg 143 b

Omschrijving

Interessant beleggingspand te koop in verhuurde staat MET EEN ONTREKKINGSVERGUNNING voor 4 studenten!

Op fietsafstand van het centrum en Zernike in de gewilde Rivierenbuurt ligt deze dubbele bovenwoning verhuurd aan 4 studenten. 

INDELING 
Eerste verdieping: entree, hal, trapkast, voor en achterkamer (voormalig ensuite), keuken, toilet, balkon
Tweede verdieping: overloop (met lichtkoepel), 3 kamers, badkamer met bad/douche, wastafel en wasmachine aansluiting, gangkast.
Zolder: bereikbaar middels vlizotrap vanuit voorste slaapkamer, zolder met CV installatie en dakraam. 
Achter het pand is een fietsenberging. 

AFMETINGEN
Kamer 1: 19 m2
Kamer 2: 15,3 m2
Kamer 3: 17 m2 (+ wastafel)
Kamer 4 & 5: 11.6 + 7 m2 (+ wastafel)
Keuken: 5.5 m2 
Balkon: 3 m2

EXTRA INFO 
- Onttrekkingsvergunning aanwezig (4 personen)
- In de zomer van 2014 is de woning opgefrist (oa. nieuwe laminaatvloeren, binnenmuren geschilderd)
- De woning wordt in verhuurde staat verkocht (4 huurders)
- Huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd
- Rookmelders + brandblussers aanwezig (gecontroleerd)
- Moderne meterkast, 4 groepen 
- Slapende VvE (1/3e aandeel)
- Mogelijkheid tot uitbouwen slaapkamer met een slaapvide en eventueel dakterras

Huurprijzen/ kosten:
- Bruto huurinkomsten per jaar: € 17.796,- 
- Netto huurinkomsten per jaar € 11.136,- (overzicht beschikbaar)
- Lease CV Combiketel, Remeha Avanta  2009 (verplichte overname door koper): €32,30 per maand 
- Wasmachine huur per maand € 15.99 (overname naar keuze)
- Vaatwasser huur € 11,50 (overname naar keuze)

Vraagprijs € 235.000 k.k. 

Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Plan dan nu een bezichtiging in, wij vernemen graag!