Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haydnlaan 22 in Groningen 9722 CH

Haydnlaan 22

9722 CH Groningen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Van woningen als deze worden wij blij! Ruime compleet gemoderniseerde hoekwoning in Helpman met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning ligt op de hoek van de Haydnlaan en Groenendaal, een verkeersluwe straat met een brede groenstrook met bomen wat ervoor zorgt dat kinderen veilig kunnen spelen.

Door de ligging aan het begin van de wijk Helpman fietst u binnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Van woningen als deze worden wij blij! Ruime compleet gemoderniseerde hoekwoning in Helpman met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning ligt op de hoek van de Haydnlaan en Groenendaal, een verkeersluwe straat met een brede groenstrook met bomen wat ervoor zorgt dat kinderen veilig kunnen spelen.

Door de ligging aan het begin van de wijk Helpman fietst u binnen 3 minuten de Oosterpoort binnen en na 8 minuten bereikt u fietsend de Grote markt! 
Twee van de beste basisscholen van Groningen (o.a. internationaal onderwijs) bevinden zich op loopafstand.

2 jaar geleden is de woning van top tot teen gerenoveerd. Wat er is gedaan is eigenlijk teveel om op te noemen… maar onder andere een nieuwe keuken, extra badkamer, riante dakkapel, elektra vernieuwd én alle vloeren, wanden en plafonds zijn aangepakt. Op details en afwerking is niet bezuinigd en de stoffering blijft achter; u kunt er zo in!
(lijst van alle werkzaamheden op aanvraag)

Deze woning is perfect voor een groot gezin; voldoende slaapkamers en diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een speeltuin, supermarkten en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Ook beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin (dus altijd zon!) 

INDELING
Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer met open keuken met een luxe composiet aanrechtblad (keuken voorzien van Siemens apparatuur zoals combi-oven, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes, vaatwasser, gasstel en een Cooker-kraan), vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 10 m2), studeer/slaapkamer (ca. 12 m2), badkamer, master-bedroom met badkamer en suite (met verborgen soft close schuifdeur) voorzien van een bad, inloopdouche én wastafel, vanaf de slaapkamer toegang naar het balkon op het westen. 
Tweede verdieping: overloop met de CV-installatie, ventilatiebox en witgoedaansluitingen, twee slaapkamers (ca. 9 en 16 m2) met dakkapel over de gehele breedte van de woning en extra Velux dakraam. 

Via de achterom en het mandelige pad bereikt u het stenen fietsenschuurtje. 

GARAGE
Achter de woning kan een garagebox bij de woning gekocht worden voor + € 15.000,-. Ideaal voor uw auto of als extra opslagruimte (voorzien van elektra). 

EXTRA INFO 
- Totaal perceel in gebruik: 185 m2;
- Perceel is deels in gebruik van gemeente, perceel in eigendom: 125 m2;
- De woning is voorzien van parket en granieten vensterbanken;
- Dakisolatie;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk 2016;
- Waterontharder;
- Door het hele huis inbouwspots met led-verlichting;
- Smart home (o.a. video deurbel, wifi rookmelders met nachtlicht, led-verlichting met sensoren en USB-laadpunten);
- De tuin is 2 jaar geleden voorzien van nieuwe bestrating, schutting en overdekte fietsenstalling. 

Ook zo enthousiast geworden over deze woning? Plan nu een vrijblijvende bezichtiging in; dit kan ook buiten kantooruren of op zaterdag!
Vraagprijs woning: € 375.000,- k.k.
Vraagprijs garagebox: € 15.000,- k.k.
Vraagprijs totaal: € 390.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.67 Energie einddatum 30-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 59 m² (10.18 m bij 5.83 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (584 bij 288) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 5334 Oppervlakte 6 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helpman Sectie M Perceelnummer 5319 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Haydnlaan 22, 9722 CH Groningen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.