Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Groenendaal 11 in Groningen 9722 CM

Groenendaal 11

9722 CM Groningen
€ 350.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning te koop in het groen in het mooiste deel van Helpman.

Groenendaal is een verkeersluwe straat met een brede groenstrook met bomen wat ervoor zorgt dat kinderen veilig kunnen spelen.

De woning leent zich daardoor uitermate goed voor jonge gezinnen, maar door de rustige ligging nabij het centrum wonen ook ouderen hier al vele decennia.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Groenendaal 11, 9722 CM Groningen

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning te koop in het groen in het mooiste deel van Helpman.

Groenendaal is een verkeersluwe straat met een brede groenstrook met bomen wat ervoor zorgt dat kinderen veilig kunnen spelen.

De woning leent zich daardoor uitermate goed voor jonge gezinnen, maar door de rustige ligging nabij het centrum wonen ook ouderen hier al vele decennia.

Door de ligging aan het begin van Helpman fietst u binnen 3 minuten de Oosterpoort binnen en na 8 minuten bereikt u fietsend de Grote markt!
Twee van de beste basisscholen van Groningen (o.a. internationaal onderwijs) bevinden zich op loopafstand.

De achterzijde van de woning grenst aan het terrein van Buurt- en Speeltuinvereniging Helpman-Oost, waar soms leuke activiteiten als een kinder vrijmarkt georganiseerd worden. Hier staan diverse bomen en ander groen en deze grenst aan park Groenestein. U kunt hierdoor in uw eigen tuin een eekhoorn of specht spotten!

Station Groningen Europapark (Euroborg) ligt op 600 meter lopen, hier kunt u zonder overstappen naar Zwolle of verder reizen.


Indeling:
De ruime entree biedt toegang tot de gang naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer met strak stucwerk en open keuken (bovenkasten kunnen eenvoudig verwijderd worden zodat een kookeiland ontstaat) is voorzien van een hoogwaardige hardhouten vloer die desgewenst geschuurd kan worden en een andere kleur kan krijgen.

Vanuit de woonkamer vindt u de schuifdeur naar de zonnige tuin. De tuin is professioneel aangelegd en heeft een achterom. In de tuin bevindt zich een stenen berging.

Aan de lange gang bevinden zich een kleine kelder en het eerste toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan één ruime en de eenvoudige badkamer met bad én douche met tweede toilet.
Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de hele breedte.

Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping met 6 vaste kasten en plek voor de wasmachine waar mogelijk nog een extra kamer gecreëerd kan worden.
Ook bevindt zich hier de 5e, zeer ruime slaapkamer met een dakkapel.

Algemeen:
Zonder ingrijpende aanpassingen kunt u keuken en sanitair naar eigen wens vernieuwen.

Als u de Verlengde Hereweg oversteekt, komt u bij het uitgebreide winkelcentrum van Helpman, hier bevinden zich ook een apotheek, sportschool en andere voorzieningen.

Bijzonderheden:
Eénrichtingsverkeer, rustige weg
Prettige leefomgeving
Sfeervol geheel
Voorzien van zonnepanelen
Tuin op het zuiden
Goed geïsoleerd, Energielabel C
Overal dubbel (HR++) glas
Houtkachel in de woonkamer
Nieuwe dakpannen
Nieuwe dakramen
Riolering is vervangen
Schoorsteen is opnieuw gevoegd
HR CV-ketel

Wiki Park Groenestein
Park Groenestein is een parkbos in de zuidelijke wijk Helpman in de stad Groningen. In het kleine maar bijzondere stadsbos ligt het Huis Groenestein, een monumentale villa.
Park Groenestein kenmerkt zich door een gevarieerde flora en fauna, met onder andere eekhoorns, egels en veel soorten vogels. Ook zijn er een paar vennetjes en een aantal monumentale bomen te vinden, waarvan sommigen al meer dan 100 jaar oud zijn.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 455 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Parkeervergunning zonder wachtlijst Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Nieuw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: M 5477 HELPMAN Oppervlakte 137 m²
Route van naar Groenendaal 11, 9722 CM Groningen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.